كثير من مالكي المنازل في المباني السكنية ليسوا سعداء للغاية بخدمة التدفئة. سواء كان موجودًا أم لا ، وقد لا تعتمد درجة حرارة البطاريات على درجة الحرارة في الشارع.
تدفئة فردية في مبنى سكني
لكنك تريد أن تكون الشقة دافئة في حالة الصقيع الشديد ، وفي يوم جيد من شهر مايو ، لا تكون البطاريات مقلية ، كما هو الحال في البرد القارس. بالإضافة إلى ذلك ، لا تتعب الشركات المولدة للحرارة والمؤسسات الإدارية من إرضاء عملائها بعلامات أسعار غير إنسانية للحرارة. بالطبع ، يمكنك قطع هذه العقدة الجوردية وبناء دوي في الضواحي ، حيث يعتمد كل شيء عليك فقط. ولكن ، بمهارة معينة ، من الممكن تحقيق التدفئة الفردية في مبنى سكني.
محتوى
تشريع 2018 هل يمكن الاستغناء عن محام؟
دعنا نحجز أن إنشاء مخطط تدفئة فردي مستقل تمامًا للإسكان في مبنى سكني له جانبان من المشكلة: قانوني وتقني.من الغريب أن حل الجانب التقني للمشكلة أسهل بكثير - تقدم الشركات المصنعة الحديثة أوسع اختيار لأنظمة التدفئة الفردية: من أبسط سخانات المروحة إلى المجمعات المتقدمة التي تعمل بمصادر الطاقة المتجددة. ولكن مع التسجيل القانوني للمغادرة من أجل "السباحة المجانية للتدفئة" ، سيتعين عليك العبث كثيرًا.
يهدد الانتقال غير المصرح به من التدفئة المركزية بمشاكل مع القانون الجنائي للاتحاد الروسي
سننظر في الخيار الأكثر أهمية - الإغلاق الكامل لأنظمة التدفئة الرئيسية. في الواقع ، لماذا تدفع في نفس الوقت مقابل الخدمات الحرارية لشركة الإدارة وتنفق الأموال على صيانة نظام التدفئة الفردي الخاص بك في الشقة.
إذا كنت لا تعتبر نفسك معاقًا عقليًا ، فيمكنك بسهولة تعلم جميع الجوانب القانونية شخصيًا ، دون إنفاق الأموال على خدمات المحامين أو مكاتب المحاماة. للقيام بذلك ، يكفي أن تقرأ قانون الاتحاد الروسيحول الإسكان والخدمات المجتمعية«فهو يصف بالتفصيل حقوقك ، والتي يمكنك أن تطلبها بأمان من السلطات ، وفي حالة الرفض ، قم بتقديم طلب إلى المحكمة للحصول على الحماية!
كيف يتم قطع الاتصال بشكل صحيح وقانوني عن مصدر الحرارة الرئيسي؟
بادئ ذي بدء ، سيتعين عليك التخلص من جميع مصادر الحرارة في شقتك ، والتي يمر فيها المبرد الذي توفره شركة الإدارة.
في المباني الجديدة ، يمكن القيام بذلك بكل بساطة - في مثل هذه المنازل ، كقاعدة عامة ، تتم ممارسة التوزيع الفردي لسائل التبريد على كل شقة ، بينما تحتوي كل شقة على عداد فردي. وفقًا لذلك ، يكفي أن تقوم ببساطة بإغلاق الصمام وسيتم تجميد فاتورة التدفئة لشقتك.
لكن مع وجود منازل قديمة البناء ، فإن الوضع أكثر تعقيدًا.الحقيقة هي أنه ببساطة لا يوجد مصدر حراري فردي في مثل هذه المنازل. تمر أنابيب إمداد الحرارة من شقة إلى أخرى على طول المصعد. نتيجة لذلك ، من المستحيل على الأرجح إزالة أجهزة التدفئة في الشقق الواقعة في الطوابق الوسطى من المباني السكنية.
ولكن في الشقق التي تقع على حواف الناهضين ، أي في الطوابق العليا ، من الممكن تمامًا إزالة السخانات تمامًا. هذه سابقة موجودة بالفعل - قام أحد سكان إيجيفسك بتحويل شقة عادية تقع في أقصى الطابق الخامس من "خروتشوف" النموذجي العادي. قام برسم مشروع تجديد في منظمة متخصصة ، وظف فريقًا من شركة مرخصة للقيام بأعمال البناء والتركيب في مجال الإمداد الحراري.
عند تجديد شقة ، من الضروري الانتباه إلى حقيقة أن خطوط أنابيب أنظمة التدفئة الرئيسية لا تعطي حرارة لشقتك. أغلق بطلنا الدائرة في أرضية شقته ، باستخدام أنابيب معدنية بلاستيكية مع الحد الأدنى من نقل الحرارة لهذا الغرض. وهكذا ، لم تُترك الطوابق السفلية بدون تدفئة رئيسية ، ولا يمكن لأحد أن يوبخه على تسخينه بهذه الأنابيب.
بعد القيام بأعمال الإصلاح ، من الضروري الحصول على وثائق تشغيل الشقة ، والتي تشير إلى خصائص التدفئة الجديدة. يظهر الشكل الذي يجب أن تبدو عليه هذه الورقة في الشكل. بعد ذلك ، تذهب هذه الورقة إلى شركة الإدارة وعليك تحمل جولة أخرى من المعركة مع موظفي شركة الإدارة ، الذين من الواضح أنهم لن يرغبوا في تقليل دخلهم بسبب حقيقة أنك لن تدفع ثمن الحرارة بعد الآن.
طلب تشغيل الشقة بعد فصلها عن التدفئة المركزية
عملية تركيب نظام تدفئة فردي في مبنى سكني
جنبًا إلى جنب مع ملحمة الانفصال عن التدفئة الرئيسية ، بالتوازي ، يجب أيضًا مراعاة معايير نظام التدفئة الفردي الخاص بك. بشكل عام ، يعتمد اختيار نوعه على نوع الطاقة التي يتم توفيرها لشقتك. في حالة عدم وجود مصدر رئيسي للغاز ، سيكون الخيار الطبيعي هو إنشاء نظام تدفئة يعتمد على الكهرباء. حل شائع جدًا في هذا المجال هو تركيب تدفئة أرضية. يمكن وضعها على كامل سطح أرضية شقتك ويمكن أن تحتوي على أجهزة ضبط فردية. يمكن أيضًا ضبط مستوى الحرارة المنبعثة من أرضيات الأشعة تحت الحمراء الدافئة تلقائيًا ، اعتمادًا على درجة الحرارة المحيطة في الشقة.
أرضية كهربائية دافئة
تركيب الأرضيات الكهربائية الدافئة بسيط للغاية ويمكن الوصول إليه من قبل الأشخاص ذوي المهارات التكنولوجية البسيطة. المسألة المهمة الوحيدة التي يجب معالجتها من خلال هذا النهج هي إعادة هيكلة نظام الأسلاك الكهربائية في الشقة. في المنازل القديمة ، قد لا تتمكن أسلاك الألمنيوم ببساطة من تحمل القوة المشتركة للأرضيات الكهربائية. لذلك سيكون عليك على الأرجح تغيير أسلاك الألمنيوم إلى النحاس ، ووضع كابل فردي لكل غرفة وقيادتها إلى لوحة مفاتيح الشقة مع توصيل قاطع دائرة منفصل.
ليس من العملي تركيب غلايات تعمل بالوقود الصلب أو السائل في المباني السكنية. تتطلب هذه المعدات ، كقاعدة عامة ، تخصيص غرفة منفصلة ، ومن غير المرجح أن يسمح لك أي شخص بتخزين إمدادات الفحم أو الحطب أو الكريات أو وقود الديزل في مبنى سكني. نعم ، وهذا النهج ببساطة غير مريح.
سيكون الاختيار الطبيعي عند إنشاء نظام تدفئة فردي في وجود مصدر للغاز الرئيسي هو تصميم وتركيب هيكل يعتمد على غلاية الغاز. هذا تصميم شائع ، خاصة أنه في العديد من هذه الشقق يتم توفير الماء الساخن فقط عن طريق تسخين المياه في غلاية تعمل بالغاز.
التدفئة الفردية بالغاز في مبنى سكني
سيكون العنصر الأساسي لنظام التدفئة الفردي الخاص بك بناءً على مصدر الغاز الرئيسي هو غلاية تسخين الغاز ذات الدائرة المزدوجة. تركيب هذا النظام بسيط للغاية ولا يتطلب ، على سبيل المثال ، إنشاء قناة غاز مانعة لتسرب الغاز.
مخطط تشغيل نظام التدفئة وإمدادات المياه على أساس غلاية الغاز ذات الدائرة المزدوجة
هذا التعديل في غلاية الغاز يأخذ الأكسجين مباشرة من الهواء الجوي الخارجي. تتم إزالة منتجات الاحتراق عن طريق نظام أنابيب التهوية.
يظهر الرسم التخطيطي لغلاية الغاز ذات الدائرة المزدوجة في الشكل.
مخطط تشغيل غلاية الدائرة المزدوجة نفسها
تتمتع هذه الأجهزة بمستوى عالٍ من الأتمتة ، مما يمنحك فرصة عدم التواجد خلال الدورة الكاملة للجهاز. إنه مضغوط تمامًا وله خصائص وظيفية ممتازة. هذه المعدات موثوقة وسوف تخدمك بأمانة لسنوات عديدة.
تعمل أتمتة مثل هذا المرجل على تزويد الموقد بالغاز وإشعاله فقط بعد تلقي استجابة إيجابية من جميع أجهزة الاستشعار التي تتحكم في العديد من المعلمات ، على سبيل المثال ، من مستوى المبرد في النظام.
يتم تداول المبرد في الأنظمة القائمة على غلايات الغاز ذات الدائرة المزدوجة عن طريق مضخة. يمكن استخدام الماء أو مانع التجمد الخاص كمبرد.
نخصص غرفة لغلاية الغاز
لا يمكن تركيب غلايات الغاز في جميع مناطق شقتك. يجب أن تفي الغرفة التي سيتم وضعها فيها بمتطلبات السلامة التالية:
- لا يمكن أن تقل مساحتها عن 4 أمتار مربعة. يجب أن يكون للغرفة باب مدخل بعرض 80 سم على الأقل.
- بالإضافة إلى الباب الموجود في هذه الغرفة ، يجب أن تكون هناك نافذة تطل على الجدار الخارجي للمبنى.
- تتطلب بعض تعديلات مراجل التدفئة وجود تهوية قسرية في الغرفة.
- يجب تثبيت المرجل نفسه على جدار مصنوع من مادة غير قابلة للاحتراق. إذا لم يتم العثور على مثل هذا الجدار ، فمن الضروري بين الجدار والغلاية وضع طبقة موثوقة من المواد التي تمنع انتشار الحريق.
- يجب وضع غلاية الغاز على مسافة لا تزيد عن 30 سم من أجهزة الغاز أو التدفئة الأخرى.
يجب دراسة هذه المتطلبات بعناية ، حيث أن عدم الامتثال لها يمكن أن يؤدي إلى عواقب سلبية للغاية.
كيفية تركيب غلاية غاز مثبتة على الحائط
سيكون "قلب" نظام التدفئة الفردي الخاص بك هو غلاية تسخين الغاز المثبتة على الحائط. يظهر الرسم التخطيطي العام لتركيب غلايات الغاز المثبتة على الحائط في الرسم.
رسم تخطيطي لتركيب غلاية غاز مثبتة على الحائط في شقة
هذا التصميم مضغوط للغاية في الحجم وخفيف الوزن وموثوق وفعال ، وبالتالي حاز على شعبية واسعة بين المستهلكين.
مكان تركيب هذه المعدات هو اختيار الجدار الرئيسي للغرفة. في الحالات القصوى ، يمكن وضع المرجل على قسم غير رأسمالي مقوى بدرجة كافية.
يجب تثبيت شرائط التثبيت على الحائط وفقًا لموقع التثبيت المحدد. يجب أن يقع الجزء السفلي من الغلاية المثبتة على الحائط بالغاز في حدود 1-1.6 متر من المستوى السفلي.عادةً ما يكون تصميم عناصر التثبيت متاحًا في تعليمات التشغيل الخاصة بجهازك.
يرجى ملاحظة أن معدات الغاز هي مصدر خطر متزايد ، لذلك لا يتم تشغيلها إلا في وجود وبعد الحصول على إذن من منظمة متخصصة لديها التراخيص المناسبة. تقوم هذه المنظمات أيضًا بتصميم تركيب معدات الغاز. على أي حال ، حتى مع التطوير المستقل لمثل هذا المشروع ، يجب أن تتم الموافقة عليه من قبل منظمة معتمدة.
تركيب المرجل
عادة ما يتم توصيل غلايات الغاز بمصدر الغاز الرئيسي عن طريق أنابيب معدنية حاصلة على شهادة للاستخدام في أنظمة إمداد الغاز. يمكن أن يكون الخيار البديل للاتصال بالغاز هو خراطيم مطاطية خاصة. يجب فحص كل تقاطع لأنابيب الغاز بحثًا عن التسريبات. للقيام بذلك ، استخدم محلول الصابون المعتاد الذي سيظهر لك التسريبات.
بعد تركيب غلاية التسخين المثبتة على الحائط بالغاز ، يتم توصيل دائرة التسخين المتوسطة بنظام التدفئة الحالي ، ومنفصلة عن مصدر الحرارة الرئيسي. تستخدم المضخات لضمان الدوران المستمر لسائل التبريد في النظام. هناك تعديلات على غلايات الغاز ، والتي ، بالإضافة إلى المبادل الحراري ، تشمل وحدة ضخ تضمن حركة المبرد إلى مشعات التدفئة.
فيديو: إيجابيات وسلبيات التدفئة المستقلة في الشقة
