Πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών σε πολυκατοικίες δεν είναι πολύ ευχαριστημένοι με την υπηρεσία θέρμανσης. Είναι είτε υπάρχει είτε όχι και η θερμοκρασία των μπαταριών μπορεί να μην εξαρτάται από τη θερμοκρασία στο δρόμο.
Ατομική θέρμανση σε πολυκατοικία
Αλλά θέλετε το διαμέρισμα να είναι ζεστό σε έντονους παγετούς και μια ωραία ημέρα Μαΐου, οι μπαταρίες δεν τηγανίζονται, όπως σε έντονο κρύο. Επιπλέον, οι εταιρείες παραγωγής θερμότητας και οι οργανισμοί διαχείρισης δεν κουράζονται να ευχαριστούν τους πελάτες τους με όχι πολύ ανθρώπινες τιμές για τη θερμότητα. Φυσικά, μπορείτε να κόψετε αυτόν τον γόρδιο κόμπο και απλώς να φτιάξετε έναν προαστιακό doi, όπου όλα θα εξαρτώνται μόνο από εσάς. Αλλά, με μια συγκεκριμένη δεξιότητα, είναι δυνατό να επιτευχθεί ατομική θέρμανση σε μια πολυκατοικία.
Περιεχόμενο
Νομοθεσία του 2018, γίνεται χωρίς δικηγόρο;
Ας κάνουμε μια επιφύλαξη ότι η δημιουργία ενός πλήρως αυτόνομου, ατομικού συστήματος θέρμανσης για στέγαση σε πολυκατοικία έχει δύο όψεις του ζητήματος: νομική και τεχνική.Παραδόξως, αλλά η τεχνική πλευρά του προβλήματος είναι πολύ πιο εύκολο να λυθεί - οι σύγχρονοι κατασκευαστές προσφέρουν την ευρύτερη επιλογή μεμονωμένων συστημάτων θέρμανσης: από τα πιο απλά αερόθερμα έως προηγμένα συγκροτήματα που τροφοδοτούνται από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Αλλά με τη νόμιμη εγγραφή της αναχώρησης για "δωρεάν κολύμβηση θέρμανσης" θα πρέπει να τσιμπήσετε λίγο πολύ.
Η μη εξουσιοδοτημένη μετάβαση από την κεντρική θέρμανση απειλεί με προβλήματα με τον Ποινικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας
Θα εξετάσουμε την πιο βασική επιλογή - μια πλήρη διακοπή λειτουργίας από τα κύρια συστήματα θέρμανσης. Στην πραγματικότητα, γιατί να πληρώσετε ταυτόχρονα για τις θερμικές υπηρεσίες της εταιρείας διαχείρισης και να ξοδέψετε χρήματα για τη συντήρηση του δικού σας ατομικού συστήματος θέρμανσης στο διαμέρισμα.
Εάν δεν θεωρείτε τον εαυτό σας διανοητικά ανάπηρο, μπορείτε εύκολα να μάθετε προσωπικά όλες τις νομικές πτυχές, χωρίς να ξοδεύετε χρήματα για τις υπηρεσίες δικηγόρων ή δικηγορικών γραφείων. Για να γίνει αυτό, αρκεί να διαβάσετε Νόμος της Ρωσικής ΟμοσπονδίαςΣχετικά με τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες«, περιγράφει αναλυτικά τα δικαιώματά σας, τα οποία μπορείτε να ζητήσετε με ασφάλεια από τις αρχές και σε περίπτωση άρνησης, να απευθυνθείτε στο δικαστήριο για προστασία!
Πώς να αποσυνδεθείτε σωστά και νόμιμα από την κύρια παροχή θερμότητας;
Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να απαλλαγείτε από όλες τις πηγές θερμότητας στο διαμέρισμά σας, στις οποίες περνά το ψυκτικό υγρό που παρέχεται από την εταιρεία διαχείρισης.
Σε νέα κτίρια, αυτό μπορεί να γίνει πολύ απλά - σε τέτοια σπίτια, κατά κανόνα, εφαρμόζεται ατομική διανομή του ψυκτικού σε κάθε διαμέρισμα, ενώ κάθε διαμέρισμα έχει έναν μεμονωμένο μετρητή. Αντίστοιχα, θα αρκεί απλά να κλείσετε τη βαλβίδα και ο λογαριασμός θερμότητας για το διαμέρισμά σας θα παγώσει.
Αλλά με σπίτια παλιάς κατασκευής, η κατάσταση είναι πολύ πιο περίπλοκη.Το γεγονός είναι ότι απλά δεν υπάρχει ατομική παροχή θερμότητας σε τέτοια σπίτια. Οι σωλήνες παροχής θερμότητας περνούν από το ένα διαμέρισμα στο άλλο κατά μήκος του ανυψωτικού. Ως αποτέλεσμα, είναι πιθανότατα αδύνατο να αφαιρεθούν οι συσκευές θέρμανσης σε διαμερίσματα που βρίσκονται στους μεσαίους ορόφους πολυκατοικιών.
Αλλά σε διαμερίσματα που βρίσκονται στις άκρες των ανυψωτικών, δηλαδή στους επάνω ορόφους, είναι πολύ πιθανό να αφαιρεθούν εντελώς οι θερμαντήρες. Ένα τέτοιο προηγούμενο υπάρχει ήδη - ένας κάτοικος του Izhevsk μετέτρεψε έτσι ένα συνηθισμένο διαμέρισμα που βρίσκεται στον ακραίο, πέμπτο όροφο ενός συνηθισμένου τυπικού "Χρουστσόφ". Εκπόνησε ένα έργο ανακαίνισης σε έναν εξειδικευμένο οργανισμό, προσέλαβε μια ομάδα από εταιρεία με άδεια να εκτελεί εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης στον τομέα της παροχής θερμότητας.
Κατά την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος, είναι απαραίτητο να δώσετε προσοχή στο γεγονός ότι οι αγωγοί των κύριων συστημάτων θέρμανσης δεν εκπέμπουν θερμότητα στο διαμέρισμά σας. Ο ήρωάς μας έκλεισε το κύκλωμα στο δάπεδο του διαμερίσματός του, χρησιμοποιώντας μεταλλικούς-πλαστικούς σωλήνες με ελάχιστη μεταφορά θερμότητας για αυτό. Έτσι, οι κάτω όροφοι δεν έμειναν χωρίς κύρια θέρμανση και κανείς δεν μπορούσε να τον κατηγορήσει ότι θερμαινόταν από αυτούς τους σωλήνες.
Μετά την εκτέλεση εργασιών επισκευής, είναι απαραίτητο να λάβετε έγγραφα σχετικά με τη θέση σε λειτουργία του διαμερίσματος, τα οποία υποδεικνύουν τα νέα χαρακτηριστικά θέρμανσης. Πώς πρέπει να μοιάζει ένα τέτοιο χαρτί φαίνεται στο σχήμα. Μετά από αυτό, ένα τέτοιο χαρτί πηγαίνει στην εταιρεία διαχείρισης και πρέπει να υπομείνετε έναν άλλο γύρο μάχης με τους υπαλλήλους της εταιρείας διαχείρισης, οι οποίοι προφανώς δεν θα θέλουν να μειώσουν το εισόδημά τους λόγω του γεγονότος ότι δεν θα πληρώνετε πλέον για θερμότητα.
Εντολή για τη θέση σε λειτουργία του διαμερίσματος μετά την αποσύνδεση από την κεντρική θέρμανση
Η διαδικασία εγκατάστασης ατομικού συστήματος θέρμανσης σε πολυκατοικία
Μαζί με το έπος της αποσύνδεσης από την κύρια θέρμανση, παράλληλα, πρέπει να λάβετε υπόψη και τις παραμέτρους του δικού σας ατομικού συστήματος θέρμανσης. Σε γενικές γραμμές, η επιλογή του τύπου του εξαρτάται από το είδος της ενέργειας που παρέχεται στο διαμέρισμά σας. Ελλείψει κύριας παροχής φυσικού αερίου, η φυσική επιλογή θα ήταν η δημιουργία ενός συστήματος θέρμανσης βασισμένου στην ηλεκτρική ενέργεια. Μια πολύ δημοφιλής λύση σε αυτόν τον τομέα είναι η εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Μπορούν να τοποθετηθούν σε όλη την επιφάνεια του δαπέδου του διαμερίσματός σας και μπορούν να έχουν μεμονωμένες συσκευές ρύθμισης. Η ρύθμιση του επιπέδου θερμότητας που εκπέμπεται από τα θερμά υπέρυθρα δάπεδα μπορεί επίσης να πραγματοποιηθεί αυτόματα, ανάλογα με τη θερμοκρασία περιβάλλοντος στο διαμέρισμα.
Ζεστό ηλεκτρικό δάπεδο
Η εγκατάσταση θερμών ηλεκτρικών δαπέδων είναι αρκετά απλή και προσβάσιμη σε άτομα με ελάχιστες τεχνολογικές δεξιότητες. Το μόνο σημαντικό ζήτημα που θα πρέπει να αντιμετωπιστεί με αυτήν την προσέγγιση είναι η αναδιάρθρωση του συστήματος ηλεκτρικής καλωδίωσης στο διαμέρισμα. Σε παλαιότερα σπίτια, οι καλωδιώσεις από αλουμίνιο μπορεί απλώς να μην μπορούν να αντέξουν τη συνδυασμένη ισχύ των ηλεκτρικών δαπέδων. Έτσι, πιθανότατα θα χρειαστεί να αλλάξετε την καλωδίωση αλουμινίου σε χαλκό, τοποθετώντας ένα ξεχωριστό καλώδιο σε κάθε δωμάτιο και οδηγώντας τα στον πίνακα διανομής του διαμερίσματος με συνδεδεμένο ξεχωριστό διακόπτη κυκλώματος.
Η εγκατάσταση λεβήτων στερεών ή υγρών καυσίμων σε πολυκατοικίες δεν είναι πρακτική. Ένας τέτοιος εξοπλισμός, κατά κανόνα, απαιτεί την κατανομή ενός ξεχωριστού δωματίου και είναι απίθανο κάποιος να σας επιτρέψει να αποθηκεύσετε μια προμήθεια άνθρακα, καυσόξυλων, πέλλετ ή καυσίμου ντίζελ σε μια πολυκατοικία. Ναι, και αυτή η προσέγγιση είναι απλά άβολη.
Η φυσική επιλογή κατά τη δημιουργία ενός ατομικού συστήματος θέρμανσης παρουσία κύριας παροχής αερίου θα είναι ο σχεδιασμός και η εγκατάσταση μιας δομής με βάση έναν λέβητα αερίου. Αυτό είναι ένα δημοφιλές σχέδιο, ειδικά επειδή σε πολλά από αυτά τα διαμερίσματα παρέχεται ζεστό νερό μόνο με θέρμανση νερού σε λέβητα αερίου.
Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε πολυκατοικία
Το βασικό στοιχείο του ατομικού σας συστήματος θέρμανσης που βασίζεται στην κύρια παροχή αερίου θα είναι ένας λέβητας θέρμανσης αερίου διπλού κυκλώματος. Η εγκατάσταση αυτού του συστήματος είναι αρκετά απλή και δεν απαιτεί, για παράδειγμα, την κατασκευή αεριοστεγούς αγωγού αερίου.
Σχέδιο λειτουργίας συστήματος θέρμανσης και παροχής νερού που βασίζεται σε λέβητα αερίου διπλού κυκλώματος
Αυτή η τροποποίηση του λέβητα αερίου παίρνει οξυγόνο απευθείας από τον ατμοσφαιρικό εξωτερικό αέρα. Τα προϊόντα της καύσης αφαιρούνται μέσω συστήματος σωλήνων εξαερισμού.
Ένα σχηματικό διάγραμμα ενός λέβητα αερίου διπλού κυκλώματος φαίνεται στο σχήμα.
Σχέδιο λειτουργίας του ίδιου του λέβητα διπλού κυκλώματος
Τέτοιες συσκευές έχουν υψηλό επίπεδο αυτοματισμού, το οποίο θα σας δώσει τη δυνατότητα να μην είστε παρόντες σε όλο τον κύκλο της συσκευής. Είναι αρκετά συμπαγές και έχει εξαιρετικά λειτουργικά χαρακτηριστικά. Αυτός ο εξοπλισμός είναι αξιόπιστος και θα σας εξυπηρετήσει πιστά για πολλά χρόνια.
Ο αυτοματισμός ενός τέτοιου λέβητα παρέχει αέριο στον καυστήρα και τον αναφλέγει μόνο αφού λάβει θετική απόκριση από όλους τους αισθητήρες που ελέγχουν πολλές παραμέτρους, για παράδειγμα, από το επίπεδο του ψυκτικού στο σύστημα.
Η κυκλοφορία του ψυκτικού σε συστήματα που βασίζονται σε λέβητες αερίου διπλού κυκλώματος πραγματοποιείται μέσω αντλίας. Ως ψυκτικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί νερό ή ειδικό αντιψυκτικό.
Διαθέτουμε δωμάτιο για λέβητα αερίου
Οι λέβητες αερίου δεν μπορούν να εγκατασταθούν σε όλους τους χώρους του διαμερίσματός σας. Ο χώρος στον οποίο θα βρίσκεται πρέπει να πληροί τις ακόλουθες απαιτήσεις ασφαλείας:
- Η έκτασή του δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 4 τετραγωνικά μέτρα. Το δωμάτιο πρέπει να έχει πόρτα εισόδου πλάτους τουλάχιστον 80 cm.
- Εκτός από την πόρτα σε ένα τέτοιο δωμάτιο, θα πρέπει να υπάρχει ένα παράθυρο με θέα στον εξωτερικό τοίχο του κτιρίου.
- Ορισμένες τροποποιήσεις των λεβήτων θέρμανσης απαιτούν την παρουσία εξαναγκασμένου αερισμού στο δωμάτιο.
- Ο ίδιος ο λέβητας πρέπει να στερεωθεί σε τοίχο κατασκευασμένο από άκαυστο υλικό. Εάν δεν βρεθεί ένας τέτοιος τοίχος, τότε μεταξύ του τοίχου και του λέβητα είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε ένα αξιόπιστο στρώμα υλικού που εμποδίζει την εξάπλωση της φωτιάς.
- Ο λέβητας αερίου δεν πρέπει να βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη από 30 εκατοστά από άλλες συσκευές αερίου ή θέρμανσης.
Αυτές οι απαιτήσεις πρέπει να μελετηθούν προσεκτικά, καθώς η μη συμμόρφωσή τους μπορεί να οδηγήσει σε πολύ αρνητικές συνέπειες.
Πώς να εγκαταστήσετε έναν επιτοίχιο λέβητα αερίου
Η «καρδιά» του ατομικού σας συστήματος θέρμανσης θα είναι ένας επιτοίχιος λέβητας θέρμανσης αερίου. Το γενικό σχηματικό διάγραμμα της εγκατάστασης επίτοιχων λεβήτων αερίου φαίνεται στο σχέδιο.
Διάγραμμα εγκατάστασης επίτοιχου λέβητα αερίου σε διαμέρισμα
Αυτός ο σχεδιασμός είναι πολύ συμπαγής σε μέγεθος, ελαφρύς σε βάρος, αξιόπιστος και αποτελεσματικός, και ως εκ τούτου κέρδισε μεγάλη δημοτικότητα μεταξύ των καταναλωτών.
Ο χώρος για την εγκατάσταση τέτοιου εξοπλισμού είναι να επιλέξετε τον κύριο τοίχο του δωματίου. Σε ακραίες περιπτώσεις, ο λέβητας μπορεί να τοποθετηθεί σε επαρκώς ενισχυμένο χώρισμα χωρίς κεφαλαίο.
Οι λωρίδες στερέωσης πρέπει να στερεώνονται στον τοίχο σύμφωνα με την επιλεγμένη θέση τοποθέτησης. Το κάτω μέρος του επίτοιχου λέβητα αερίου θα πρέπει να βρίσκεται στην περιοχή 1-1,6 μέτρων από το κάτω επίπεδο.Η διάταξη των στοιχείων στερέωσης είναι συνήθως διαθέσιμη στις οδηγίες λειτουργίας του εξοπλισμού σας.
Λάβετε υπόψη ότι ο εξοπλισμός αερίου αποτελεί πηγή αυξημένου κινδύνου, επομένως, η θέση σε λειτουργία του πραγματοποιείται μόνο παρουσία και αφού ληφθεί άδεια από εξειδικευμένο οργανισμό που διαθέτει τις κατάλληλες άδειες. Τέτοιοι οργανισμοί πραγματοποιούν επίσης το σχεδιασμό της εγκατάστασης εξοπλισμού αερίου. Σε κάθε περίπτωση, ακόμη και με την ανεξάρτητη ανάπτυξη ενός τέτοιου έργου, πρέπει να εγκριθεί από εξουσιοδοτημένο οργανισμό.
εγκατεστημένος λέβητας
Η σύνδεση των λεβήτων αερίου με τον κεντρικό αγωγό αερίου πραγματοποιείται συνήθως με μεταλλικούς σωλήνες που διαθέτουν πιστοποιητικό χρήσης σε συστήματα παροχής αερίου. Μια εναλλακτική επιλογή για σύνδεση με αέριο μπορεί να είναι οι ειδικοί ελαστικοί σωλήνες. Κάθε διασταύρωση αγωγών αερίου πρέπει να ελέγχεται για διαρροές. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε το συνηθισμένο διάλυμα σαπουνιού, το οποίο θα σας δείξει τις διαρροές.
Μετά την εγκατάσταση του επίτοιχου λέβητα θέρμανσης αερίου, το κύκλωμα θέρμανσης του μέσου θέρμανσης συνδέεται με το υπάρχον σύστημα θέρμανσης, αποσυνδεδεμένο από την κύρια παροχή θερμότητας. Οι αντλίες χρησιμοποιούνται για τη διασφάλιση της σταθερής κυκλοφορίας του ψυκτικού στο σύστημα. Υπάρχουν τροποποιήσεις λεβήτων αερίου, οι οποίοι, εκτός από τον εναλλάκτη θερμότητας, περιλαμβάνουν μια μονάδα αντλίας που εξασφαλίζει την κίνηση του ψυκτικού στα θερμαντικά σώματα.
Βίντεο: Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αυτόνομης θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα
