अपार्टमेंट इमारतों में कई मकान मालिक हीटिंग सेवा से बहुत खुश नहीं हैं। यह या तो वहां है या नहीं, और बैटरी का तापमान सड़क पर तापमान पर निर्भर नहीं हो सकता है।
एक अपार्टमेंट इमारत में व्यक्तिगत हीटिंग
लेकिन आप चाहते हैं कि अपार्टमेंट गंभीर ठंढों में गर्म हो, और ठीक मई के दिन, बैटरी तली हुई न हो, जैसे कि एक भीषण ठंड में। इसके अलावा, गर्मी पैदा करने वाली कंपनियां और प्रबंधन संगठन अपने ग्राहकों को गर्मी के लिए बहुत अधिक मानवीय मूल्य टैग के साथ खुश करने से नहीं थकते हैं। बेशक, आप इस गॉर्डियन गाँठ को काट सकते हैं और बस अपने आप को एक उपनगरीय दोई बना सकते हैं, जहाँ सब कुछ केवल आप पर निर्भर करेगा। लेकिन, एक निश्चित कौशल के साथ, एक अपार्टमेंट इमारत में व्यक्तिगत हीटिंग प्राप्त करना संभव है।
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2018 का विधान, क्या बिना वकील के करना संभव है?
आइए एक आरक्षण करें कि एक अपार्टमेंट इमारत में आवास के लिए पूरी तरह से स्वायत्त, व्यक्तिगत हीटिंग योजना के निर्माण में इस मुद्दे के दो पहलू हैं: कानूनी और तकनीकी।अजीब तरह से पर्याप्त है, लेकिन इस मुद्दे का तकनीकी पक्ष हल करना बहुत आसान है - आधुनिक निर्माता व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम की व्यापक पसंद प्रदान करते हैं: सबसे सरल प्रशंसक हीटर से नवीकरणीय ऊर्जा स्रोतों द्वारा संचालित उन्नत परिसरों तक। लेकिन "फ्री हीटिंग स्विमिंग" के लिए जाने के कानूनी पंजीकरण के साथ आपको बहुत अधिक छेड़छाड़ करनी होगी।
केंद्रीय हीटिंग से अनधिकृत संक्रमण रूसी संघ के आपराधिक संहिता के साथ समस्याओं का खतरा है
हम सबसे कार्डिनल विकल्प पर विचार करेंगे - मुख्य हीटिंग सिस्टम से पूर्ण शटडाउन। वास्तव में, प्रबंधन कंपनी की थर्मल सेवाओं के लिए एक ही समय में भुगतान क्यों करें और अपार्टमेंट में अपने स्वयं के व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम को बनाए रखने पर पैसा खर्च करें।
यदि आप अपने आप को मानसिक रूप से अक्षम नहीं मानते हैं, तो आप वकीलों या कानूनी फर्मों की सेवाओं पर पैसा खर्च किए बिना, व्यक्तिगत रूप से सभी कानूनी पहलुओं को आसानी से सीख सकते हैं। ऐसा करने के लिए, यह पढ़ने के लिए पर्याप्त है रूसी संघ का कानूनआवास और सांप्रदायिक सेवाओं के बारे में«, यह आपके अधिकारों का विस्तार से वर्णन करता है, जिन्हें आप अधिकारियों से सुरक्षित रूप से मांग सकते हैं, और इनकार करने की स्थिति में, सुरक्षा के लिए अदालत में आवेदन कर सकते हैं!
मुख्य ताप आपूर्ति से ठीक से और कानूनी रूप से डिस्कनेक्ट कैसे करें?
सबसे पहले, आपको अपने अपार्टमेंट में गर्मी के सभी स्रोतों से छुटकारा पाना होगा, जिसमें प्रबंधन कंपनी द्वारा प्रदान किया गया शीतलक गुजरता है।
नई इमारतों में, यह बहुत सरलता से किया जा सकता है - ऐसे घरों में, एक नियम के रूप में, प्रत्येक अपार्टमेंट में शीतलक के व्यक्तिगत वितरण का अभ्यास किया जाता है, जबकि प्रत्येक अपार्टमेंट में एक व्यक्तिगत मीटर होता है। तदनुसार, आपके लिए बस वाल्व बंद करना पर्याप्त होगा और आपके अपार्टमेंट के लिए गर्मी का बिल जम जाएगा।
लेकिन पुराने निर्माण के घरों के साथ, स्थिति बहुत अधिक जटिल है।तथ्य यह है कि ऐसे घरों में कोई व्यक्तिगत गर्मी की आपूर्ति नहीं होती है। हीट सप्लाई पाइप एक अपार्टमेंट से दूसरे अपार्टमेंट में रिसर के साथ गुजरते हैं। नतीजतन, अपार्टमेंट इमारतों के मध्य तल पर स्थित अपार्टमेंट में हीटिंग उपकरणों को निकालना सबसे अधिक असंभव है।
लेकिन अपार्टमेंट में जो राइजर के किनारों पर स्थित हैं, यानी ऊपरी मंजिलों पर, हीटर को पूरी तरह से निकालना काफी संभव है। इस तरह की एक मिसाल पहले से मौजूद है - इज़ेव्स्क के एक निवासी ने इस प्रकार एक साधारण विशिष्ट "ख्रुश्चेव" की चरम, पाँचवीं मंजिल पर स्थित एक साधारण अपार्टमेंट को बदल दिया। उन्होंने एक विशेष संगठन में एक नवीनीकरण परियोजना तैयार की, गर्मी आपूर्ति के क्षेत्र में निर्माण और स्थापना कार्य करने के लिए लाइसेंस प्राप्त कंपनी से एक टीम को काम पर रखा।
एक अपार्टमेंट का नवीनीकरण करते समय, इस तथ्य पर ध्यान देना आवश्यक है कि मुख्य हीटिंग सिस्टम की पाइपलाइन आपके अपार्टमेंट को गर्मी नहीं देती है। हमारे नायक ने इसके लिए न्यूनतम गर्मी हस्तांतरण के साथ धातु-प्लास्टिक पाइप का उपयोग करके, अपने अपार्टमेंट के फर्श के पेंच में सर्किट को बंद कर दिया। इस प्रकार, निचली मंजिलों को मुख्य गर्मी के बिना नहीं छोड़ा गया था, और कोई भी इन पाइपों द्वारा गर्म होने के लिए उसे फटकार नहीं सकता था।
मरम्मत कार्य करने के बाद, अपार्टमेंट को संचालन में लाने के लिए दस्तावेज प्राप्त करना आवश्यक है, जो नई हीटिंग विशेषताओं को इंगित करता है। ऐसा कागज कैसा दिखना चाहिए, यह चित्र में दिखाया गया है। उसके बाद, ऐसा पेपर प्रबंधन कंपनी के पास जाता है और आपको प्रबंधन कंपनी के कर्मचारियों के साथ लड़ाई का एक और दौर सहना पड़ता है, जो स्पष्ट रूप से इस तथ्य के कारण अपनी आय कम नहीं करना चाहेंगे कि अब आप गर्मी के लिए भुगतान नहीं करेंगे।
सेंट्रल हीटिंग से डिस्कनेक्ट होने के बाद अपार्टमेंट को चालू करने का आदेश
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम स्थापित करने की प्रक्रिया
मुख्य हीटिंग से डिस्कनेक्ट करने के महाकाव्य के साथ, समानांतर में, आपको अपने स्वयं के व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम के मापदंडों पर भी विचार करना चाहिए। कुल मिलाकर, इसके प्रकार का चुनाव इस बात पर निर्भर करता है कि आपके अपार्टमेंट में किस प्रकार की ऊर्जा की आपूर्ति की जाती है। मुख्य गैस आपूर्ति के अभाव में, प्राकृतिक विकल्प बिजली पर आधारित एक हीटिंग सिस्टम बनाना होगा। इस क्षेत्र में एक बहुत लोकप्रिय समाधान अंडरफ्लोर हीटिंग की स्थापना है। उन्हें आपके अपार्टमेंट की पूरी मंजिल की सतह पर रखा जा सकता है और इसमें व्यक्तिगत समायोजन उपकरण हो सकते हैं। अपार्टमेंट में परिवेश के तापमान के आधार पर, गर्म इन्फ्रारेड फर्श द्वारा दिए गए गर्मी के स्तर का समायोजन भी स्वचालित रूप से हो सकता है।
गर्म बिजली का फर्श
न्यूनतम तकनीकी कौशल वाले लोगों के लिए गर्म बिजली के फर्श की स्थापना काफी सरल और सुलभ है। एकमात्र महत्वपूर्ण मुद्दा जिसे इस दृष्टिकोण से संबोधित करने की आवश्यकता होगी, वह है अपार्टमेंट में विद्युत तारों की व्यवस्था का पुनर्गठन। पुराने घरों में, एल्यूमीनियम तारों को बिजली के फर्श की संयुक्त शक्ति का सामना करने में सक्षम नहीं हो सकता है। तो आपको सबसे अधिक संभावना है कि एल्यूमीनियम तारों को तांबे में बदलना होगा, प्रत्येक कमरे में एक अलग केबल बिछाना होगा और उन्हें एक अलग सर्किट ब्रेकर के साथ अपार्टमेंट के स्विचबोर्ड पर ले जाना होगा।
अपार्टमेंट इमारतों में ठोस या तरल ईंधन बॉयलर स्थापित करना व्यावहारिक नहीं है। इस तरह के उपकरण, एक नियम के रूप में, एक अलग कमरे के आवंटन की आवश्यकता होती है, और यह संभावना नहीं है कि कोई भी आपको एक अपार्टमेंट इमारत में कोयले, जलाऊ लकड़ी, छर्रों या डीजल ईंधन की आपूर्ति को स्टोर करने की अनुमति देगा। हां, और यह दृष्टिकोण बस असुविधाजनक है।
मुख्य गैस आपूर्ति की उपस्थिति में एक व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम बनाते समय प्राकृतिक विकल्प गैस बॉयलर पर आधारित संरचना का डिजाइन और स्थापना होगा। यह एक लोकप्रिय डिजाइन है, खासकर जब से इनमें से कई अपार्टमेंट में गैस बॉयलर में पानी गर्म करके गर्म पानी प्रदान किया जाता है।
एक अपार्टमेंट इमारत में व्यक्तिगत गैस हीटिंग
मुख्य गैस आपूर्ति के आधार पर आपके व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम का मुख्य तत्व डबल-सर्किट गैस हीटिंग बॉयलर होगा। इस प्रणाली की स्थापना काफी सरल है और इसकी आवश्यकता नहीं है, उदाहरण के लिए, गैस-तंग गैस वाहिनी का निर्माण।
डबल-सर्किट गैस बॉयलर पर आधारित हीटिंग और पानी की आपूर्ति प्रणाली के संचालन की योजना
गैस बॉयलर का यह संशोधन सीधे वायुमंडलीय बाहरी हवा से ऑक्सीजन लेता है। दहन के उत्पादों को वेंटिलेशन पाइप की एक प्रणाली के माध्यम से हटा दिया जाता है।
डबल-सर्किट गैस बॉयलर का एक योजनाबद्ध आरेख चित्र में दिखाया गया है।
डबल-सर्किट बॉयलर के संचालन की योजना ही
ऐसे उपकरणों में उच्च स्तर का स्वचालन होता है, जो आपको डिवाइस के पूरे चक्र के दौरान उपस्थित नहीं होने का अवसर देगा। यह काफी कॉम्पैक्ट है और इसमें उत्कृष्ट कार्यात्मक विशेषताएं हैं। यह उपकरण विश्वसनीय है और ईमानदारी से कई वर्षों तक आपकी सेवा करेगा।
इस तरह के बॉयलर का स्वचालन बर्नर को गैस की आपूर्ति करता है और सभी सेंसर से सकारात्मक प्रतिक्रिया प्राप्त करने के बाद ही इसे प्रज्वलित करता है, जो कई मापदंडों को नियंत्रित करता है, उदाहरण के लिए, सिस्टम में शीतलक के स्तर से।
डबल-सर्किट गैस बॉयलरों पर आधारित प्रणालियों में शीतलक का संचलन एक पंप के माध्यम से किया जाता है। शीतलक के रूप में पानी या एक विशेष एंटीफ्ीज़र का उपयोग किया जा सकता है।
हम गैस बॉयलर के लिए एक कमरा आवंटित करते हैं
आपके अपार्टमेंट के सभी क्षेत्रों में गैस बॉयलर स्थापित नहीं किए जा सकते हैं। जिस कमरे में यह स्थित होगा उसे निम्नलिखित सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए:
- इसका क्षेत्रफल 4 वर्ग मीटर से कम नहीं हो सकता। कमरे में प्रवेश द्वार कम से कम 80 सेमी चौड़ा होना चाहिए।
- ऐसे कमरे में दरवाजे के अलावा एक खिड़की भी होनी चाहिए जिससे इमारत की बाहरी दीवार दिखाई दे।
- हीटिंग बॉयलर के कुछ संशोधनों के लिए कमरे में मजबूर वेंटिलेशन की उपस्थिति की आवश्यकता होती है।
- बॉयलर को गैर-दहनशील सामग्री से निर्मित दीवार पर ही तय किया जाना चाहिए। यदि ऐसी दीवार नहीं मिलती है, तो दीवार और बॉयलर के बीच सामग्री की एक विश्वसनीय परत रखना आवश्यक है जो आग के प्रसार को रोकता है।
- गैस बॉयलर अन्य गैस या हीटिंग उपकरणों से 30 सेंटीमीटर के करीब नहीं होना चाहिए।
इन आवश्यकताओं का सावधानीपूर्वक अध्ययन किया जाना चाहिए, क्योंकि इनका पालन करने में विफलता के बहुत ही नकारात्मक परिणाम हो सकते हैं।
दीवार पर चढ़कर गैस बॉयलर कैसे स्थापित करें
आपके व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम का "दिल" एक दीवार पर चढ़कर गैस हीटिंग बॉयलर होगा। दीवार पर चढ़कर गैस बॉयलरों की स्थापना का सामान्य योजनाबद्ध आरेख चित्र में दिखाया गया है।
एक अपार्टमेंट में दीवार पर चढ़कर गैस बॉयलर का इंस्टॉलेशन आरेख
यह डिजाइन आकार में बहुत कॉम्पैक्ट, वजन में हल्का, विश्वसनीय और कुशल है, और इसलिए उपभोक्ताओं के बीच व्यापक लोकप्रियता हासिल की है।
ऐसे उपकरणों की स्थापना का स्थान कमरे की मुख्य दीवार चुनना है। चरम मामलों में, बॉयलर को पर्याप्त रूप से प्रबलित गैर-पूंजीगत विभाजन पर रखा जा सकता है।
बढ़ते स्ट्रिप्स को चयनित बढ़ते स्थान के अनुसार दीवार पर तय किया जाना चाहिए। गैस वॉल-माउंटेड बॉयलर का निचला हिस्सा निचले स्तर से 1-1.6 मीटर की सीमा में स्थित होना चाहिए।बढ़ते तत्वों का लेआउट आमतौर पर आपके उपकरण के ऑपरेटिंग निर्देशों में उपलब्ध होता है।
कृपया ध्यान दें कि गैस उपकरण बढ़े हुए खतरे का एक स्रोत है, इसलिए, इसकी कमीशनिंग केवल उपस्थिति में और एक विशेष संगठन से अनुमति प्राप्त करने के बाद की जाती है, जिसके पास उपयुक्त लाइसेंस हैं। ऐसे संगठन गैस उपकरण की स्थापना का डिज़ाइन भी करते हैं। किसी भी मामले में, ऐसी परियोजना के स्वतंत्र विकास के साथ भी, इसे किसी अधिकृत संगठन द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए।
बॉयलर स्थापित
गैस बॉयलरों का गैस मुख्य से कनेक्शन आमतौर पर धातु के पाइपों के माध्यम से किया जाता है जिनके पास गैस आपूर्ति प्रणालियों में उपयोग के लिए एक प्रमाण पत्र होता है। गैस से जुड़ने का एक वैकल्पिक विकल्प विशेष रबर की नली हो सकती है। लीक के लिए गैस पाइपलाइनों के प्रत्येक जंक्शन की जाँच की जानी चाहिए। ऐसा करने के लिए, सामान्य साबुन के घोल का उपयोग करें, जो आपको लीक दिखाएगा।
गैस वॉल-माउंटेड हीटिंग बॉयलर स्थापित करने के बाद, हीटिंग माध्यम हीटिंग सर्किट मौजूदा हीटिंग सिस्टम से जुड़ा होता है, जो मुख्य ताप आपूर्ति से डिस्कनेक्ट होता है। सिस्टम में शीतलक के निरंतर संचलन को सुनिश्चित करने के लिए पंपों का उपयोग किया जाता है। गैस बॉयलरों के संशोधन हैं, जिसमें हीट एक्सचेंजर के अलावा, एक पंप इकाई शामिल है जो शीतलक को हीटिंग रेडिएटर्स में स्थानांतरित करना सुनिश्चित करता है।
वीडियो: एक अपार्टमेंट में स्वायत्त हीटिंग के पेशेवरों और विपक्ष
