Daudzi daudzdzīvokļu māju māju īpašnieki nav pārāk apmierināti ar apkures pakalpojumu. Tas vai nu ir vai nav, un bateriju temperatūra var nebūt atkarīga no temperatūras uz ielas.
Individuālā apkure daudzdzīvokļu mājā
Bet jūs vēlaties, lai dzīvoklis būtu silts stiprā salnā, un jaukā maija dienā baterijas netiek ceptas, kā stiprā aukstumā. Turklāt siltumenerģijas ražošanas uzņēmumi un apsaimniekošanas organizācijas nenogurst iepriecināt savus klientus ar ne pārāk humānām siltuma cenu zīmēm. Protams, jūs varat pārgriezt šo Gordija mezglu un vienkārši izveidot sev priekšpilsētas doi, kur viss būs atkarīgs tikai no jums. Bet ar noteiktu prasmi daudzdzīvokļu mājā ir iespējams panākt individuālu apkuri.
Saturs
2018. gada likumdošana, vai var iztikt bez jurista?
Izdarīsim atrunu, ka pilnīgi autonomas, individuālas apkures shēmas izveidei mājokļiem daudzdzīvokļu mājā ir divas jautājuma puses: juridiskā un tehniskā.Savādi, bet problēmas tehniskā puse ir daudz vienkāršāk atrisināma - mūsdienu ražotāji piedāvā visplašāko individuālo apkures sistēmu izvēli: no vienkāršākajiem ventilatora sildītājiem līdz progresīviem kompleksiem, ko darbina ar atjaunojamiem enerģijas avotiem. Bet ar juridisko reģistrāciju aizbraukšanai uz "bezmaksas apkures peldēšanu" jums būs diezgan daudz jāmācās.
Neatļauta pāreja no centrālās apkures draud ar problēmām ar Krievijas Federācijas Kriminālkodeksu
Mēs apsvērsim kardinālāko iespēju - pilnīgu izslēgšanu no galvenajām apkures sistēmām. Patiesībā, kāpēc vienlaikus maksāt par apsaimniekošanas uzņēmuma siltuma pakalpojumiem un tērēt naudu savas individuālās apkures sistēmas uzturēšanai dzīvoklī.
Ja jūs neuzskatāt sevi par garīgi invalīdu, jūs varat viegli apgūt visus juridiskos aspektus personīgi, netērējot naudu juristu vai advokātu biroju pakalpojumiem. Lai to izdarītu, pietiek ar lasīšanu Krievijas Federācijas likumsPar mājokli un komunālajiem pakalpojumiem«, tajā sīki aprakstītas jūsu tiesības, kuras droši varat pieprasīt no iestādēm, un atteikuma gadījumā vērsties tiesā pēc aizsardzības!
Kā pareizi un likumīgi atslēgties no galvenās siltumapgādes?
Pirmkārt, jums būs jāatbrīvojas no visiem siltuma avotiem jūsu dzīvoklī, kurā iet apsaimniekošanas uzņēmuma piegādātais dzesēšanas šķidrums.
Jaunbūvēs to var izdarīt ļoti vienkārši - šādās mājās parasti tiek praktizēta individuāla dzesēšanas šķidruma sadale katram dzīvoklim, savukārt katram dzīvoklim ir individuāls skaitītājs. Attiecīgi jums pietiks vienkārši atslēgt vārstu, un jūsu dzīvokļa siltuma rēķins tiks iesaldēts.
Bet ar vecās būvniecības mājām situācija ir daudz sarežģītāka.Fakts ir tāds, ka šādās mājās vienkārši nav individuālas siltumapgādes. Siltumapgādes caurules iet no viena dzīvokļa uz otru pa stāvvadu. Līdz ar to dzīvokļos, kas atrodas daudzdzīvokļu māju vidējos stāvos, apkures ierīces, visticamāk, nav iespējams izņemt.
Bet dzīvokļos, kas atrodas stāvvadu malās, tas ir, augšējos stāvos, ir pilnīgi iespējams pilnībā noņemt sildītājus. Šāds precedents jau pastāv - Iževskas iedzīvotājs tādējādi pārveidoja parastu dzīvokli, kas atrodas parasta tipiskā "hruščova" galējā, piektajā stāvā. Viņš specializētā organizācijā sastādīja renovācijas projektu, nolīga brigādi no uzņēmuma, kam ir licence veikt celtniecības un montāžas darbus siltumapgādes jomā.
Veicot dzīvokļa remontu, ir jāpievērš uzmanība tam, lai maģistrālo apkures sistēmu cauruļvadi neizdalītu siltumu jūsu dzīvoklim. Mūsu varonis noslēdza ķēdi sava dzīvokļa grīdas segumā, šim nolūkam izmantojot metāla plastmasas caurules ar minimālu siltuma pārnesi. Līdz ar to apakšējie stāvi nepalika bez galvenā siltuma, un neviens nevarēja viņam pārmest, ka viņš tiek apsildīts ar šīm caurulēm.
Pēc remontdarbu veikšanas ir jāsaņem dokumenti par dzīvokļa nodošanu ekspluatācijā, kas norāda jaunos apkures raksturlielumus. Kā šādam papīram vajadzētu izskatīties, parādīts attēlā. Pēc tam šāds papīrs nonāk apsaimniekošanas uzņēmumā un jāiztur vēl viens cīņas raunds ar apsaimniekošanas uzņēmuma darbiniekiem, kuri acīmredzot nevēlēsies samazināt savus ienākumus dēļ tā, ka vairs nemaksās par siltumu.
Rīkojums par dzīvokļa nodošanu ekspluatācijā pēc atslēgšanas no centrālās apkures
Individuālās apkures sistēmas ierīkošanas process daudzdzīvokļu mājā
Paralēli atslēgšanās no galvenās apkures epopejai, paralēli jāņem vērā arī savas individuālās apkures sistēmas parametri. Kopumā tā veida izvēle ir atkarīga no tā, kāda veida enerģija tiek piegādāta jūsu dzīvoklim. Ja nav galvenās gāzes piegādes, dabiskā izvēle būtu izveidot apkures sistēmu, kuras pamatā ir elektrība. Ļoti populārs risinājums šajā jomā ir grīdas apsildes ierīkošana. Tos var novietot pa visu jūsu dzīvokļa grīdas virsmu, un tiem var būt individuālas regulēšanas ierīces. Silto infrasarkano grīdu izdalītā siltuma līmeņa regulēšana var notikt arī automātiski, atkarībā no apkārtējās vides temperatūras dzīvoklī.
Silta elektriskā grīda
Silto elektrisko grīdu uzstādīšana ir diezgan vienkārša un pieejama cilvēkiem ar minimālām tehnoloģiskām prasmēm. Vienīgais svarīgais jautājums, kas būs jārisina ar šo pieeju, ir elektrisko vadu sistēmas pārstrukturēšana dzīvoklī. Vecākās mājās alumīnija elektroinstalācija var vienkārši neizturēt elektrisko grīdu kopējo jaudu. Tātad alumīnija elektroinstalācija, visticamāk, būs jāmaina uz vara, katrai telpai ievelkot atsevišķu kabeli un novadot tos uz dzīvokļa sadales skapi ar pieslēgtu atsevišķu automātisko slēdzi.
Cietā vai šķidrā kurināmā katlu uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkās nav praktiska. Šādam aprīkojumam, kā likums, ir nepieciešams piešķirt atsevišķu telpu, un maz ticams, ka kāds ļaus jums daudzdzīvokļu mājā uzglabāt ogļu, malkas, granulu vai dīzeļdegvielas krājumus. Jā, un šī pieeja ir vienkārši neērta.
Dabiskā izvēle, veidojot individuālu apkures sistēmu galvenās gāzes padeves klātbūtnē, būs konstrukcijas projektēšana un uzstādīšana uz gāzes katla bāzes. Tas ir populārs dizains, jo īpaši tāpēc, ka daudzos no šiem dzīvokļiem karsto ūdeni nodrošina, tikai uzsildot ūdeni gāzes katlā.
Individuālā gāzes apkure daudzdzīvokļu mājā
Jūsu individuālās apkures sistēmas galvenais elements, pamatojoties uz galveno gāzes padevi, būs divkontūru gāzes apkures katls. Šīs sistēmas uzstādīšana ir diezgan vienkārša un neprasa, piemēram, gāzi necaurlaidīga gāzes vada izbūvi.
Apkures un ūdens apgādes sistēmas darbības shēma, kuras pamatā ir divkontūru gāzes katls
Šī gāzes katla modifikācija ņem skābekli tieši no atmosfēras āra gaisa. Degšanas produkti tiek noņemti, izmantojot ventilācijas cauruļu sistēmu.
Divkontūru gāzes katla shematiska diagramma ir parādīta attēlā.
Paša divkontūru katla darbības shēma
Šādām ierīcēm ir augsts automatizācijas līmenis, kas dos iespēju nebūt klāt visa ierīces cikla laikā. Tas ir diezgan kompakts un tam ir izcilas funkcionālās īpašības. Šis aprīkojums ir uzticams un patiesi kalpos jums daudzus gadus.
Šāda katla automatizācija piegādā gāzi degli un aizdedzina to tikai pēc pozitīvas atbildes saņemšanas no visiem sensoriem, kas kontrolē daudzus parametrus, piemēram, no dzesēšanas šķidruma līmeņa sistēmā.
Dzesēšanas šķidruma cirkulācija sistēmās, kuru pamatā ir divkontūru gāzes katli, tiek veikta ar sūkņa palīdzību. Kā dzesēšanas šķidrumu var izmantot ūdeni vai īpašu antifrīzu.
Atvēlam telpu gāzes katlam
Gāzes katlus nevar uzstādīt visās jūsu dzīvokļa zonās. Telpai, kurā tā atradīsies, jāatbilst šādām drošības prasībām:
- Tās platība nedrīkst būt mazāka par 4 kvadrātmetriem. Telpā jābūt vismaz 80 cm platām ieejas durvīm.
- Papildus durvīm šādā telpā jābūt logam ar skatu uz ēkas ārsienu.
- Dažām apkures katlu modifikācijām ir nepieciešama piespiedu ventilācija telpā.
- Pats apkures katls jāpiestiprina pie sienas, kas izgatavota no nedegoša materiāla. Ja šāda siena nav atrasta, tad starp sienu un katlu ir nepieciešams novietot uzticamu materiāla slāni, kas novērš uguns izplatīšanos.
- Gāzes katls jāatrodas ne tuvāk par 30 centimetriem no citām gāzes vai apkures ierīcēm.
Šīs prasības ir rūpīgi jāizpēta, jo to neievērošana var radīt ļoti negatīvas sekas.
Kā uzstādīt sienas gāzes katlu
Jūsu individuālās apkures sistēmas "sirds" būs sienas gāzes apkures katls. Sienas gāzes katlu uzstādīšanas vispārīgā shematiskā shēma ir parādīta zīmējumā.
Sienas gāzes katla uzstādīšanas shēma dzīvoklī
Šis dizains ir ļoti kompakts pēc izmēra, viegls, uzticams un efektīvs, un tāpēc ieguva plašu popularitāti patērētāju vidū.
Šāda aprīkojuma uzstādīšanas vieta ir telpas galvenās sienas izvēle. Ārkārtējos gadījumos katlu var novietot uz pietiekami pastiprinātas starpsienas bez kapitāla.
Montāžas sloksnes jāpiestiprina pie sienas atbilstoši izvēlētajai montāžas vietai. Gāzes sienas katla apakšējai daļai jāatrodas 1-1,6 metru diapazonā no apakšējā līmeņa.Montāžas elementu izkārtojums parasti ir pieejams jūsu aprīkojuma lietošanas instrukcijā.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka gāzes iekārtas ir paaugstinātas bīstamības avots, tāpēc to nodošana ekspluatācijā tiek veikta tikai klātbūtnē un pēc atļaujas saņemšanas no specializētas organizācijas, kurai ir atbilstošas licences. Šādas organizācijas veic arī gāzes iekārtu uzstādīšanas projektēšanu. Jebkurā gadījumā, pat patstāvīgi izstrādājot šādu projektu, tas ir jāapstiprina pilnvarotai organizācijai.
uzstādīts katls
Gāzes katlu pieslēgšana gāzes maģistrālei parasti tiek veikta, izmantojot metāla caurules, kurām ir sertifikāts izmantošanai gāzes apgādes sistēmās. Alternatīva iespēja pieslēgšanai gāzei var būt īpašas gumijas šļūtenes. Katrs gāzes vadu krustojums ir jāpārbauda, vai nav noplūdes. Lai to izdarītu, izmantojiet parasto ziepju šķīdumu, kas parādīs noplūdes.
Pēc gāzes sienas apkures katla uzstādīšanas siltumnesēja apkures loks tiek pievienots esošajai apkures sistēmai, atvienots no galvenās siltumapgādes. Sūkņi tiek izmantoti, lai nodrošinātu pastāvīgu dzesēšanas šķidruma cirkulāciju sistēmā. Ir gāzes katlu modifikācijas, kurās papildus siltummainim ir iekļauts sūkņa bloks, kas nodrošina dzesēšanas šķidruma kustību uz apkures radiatoriem.
Video: Autonomās apkures plusi un mīnusi dzīvoklī
