Mnohí majitelia bytov v bytových domoch nie sú príliš spokojní so službou vykurovania. Buď je tam alebo nie, a teplota batérií nemusí závisieť od teploty na ulici.
Individuálne kúrenie v bytovom dome
Ale chcete, aby bol byt teplý v silných mrazoch a v pekný májový deň nie sú batérie vyprážané, ako pri silnom prechladnutí. Spoločnosti vyrábajúce teplo a správcovské organizácie sa navyše neunúvajú potešiť svojich zákazníkov nie príliš humánnymi cenovkami tepla. Samozrejme, môžete tento gordický uzol rozseknúť a postaviť si prímestskú doi, kde bude všetko závisieť len od vás. Ale s určitou zručnosťou je možné dosiahnuť individuálne vykurovanie v bytovom dome.
Obsah
Legislatíva z roku 2018, dá sa zaobísť bez právnika?
Urobme výhradu, že vytvorenie úplne autonómnej, individuálnej schémy vykurovania pre bývanie v bytovom dome má dve strany problému: právnu a technickú.Napodiv, ale technická stránka problému je oveľa jednoduchšie vyriešiť - moderní výrobcovia ponúkajú najširší výber jednotlivých vykurovacích systémov: od najjednoduchších ventilátorových ohrievačov až po pokročilé komplexy poháňané obnoviteľnými zdrojmi energie. Ale s legálnou registráciou odchodu na „kúpanie na kúrenie zadarmo“ si budete musieť pekne pohrať.
Neoprávnený prechod z ústredného kúrenia ohrozuje problémy s Trestným zákonom Ruskej federácie
Zvážime najhlavnejšiu možnosť - úplné odstavenie z hlavných vykurovacích systémov. V skutočnosti, prečo platiť súčasne za tepelné služby správcovskej spoločnosti a míňať peniaze na údržbu vlastného individuálneho vykurovacieho systému v byte.
Ak sa nepovažujete za mentálne postihnutého, môžete sa ľahko naučiť všetky právne aspekty osobne, bez toho, aby ste míňali peniaze na služby právnikov alebo advokátskych kancelárií. Na to stačí čítať Zákon Ruskej federácieO bývaní a komunálnych službách«, podrobne popisuje vaše práva, ktorých sa môžete pokojne domáhať na úradoch a v prípade odmietnutia sa obrátiť na súd o ochranu!
Ako sa správne a legálne odpojiť od hlavného prívodu tepla?
Najprv sa budete musieť zbaviť všetkých zdrojov tepla vo svojom byte, v ktorom prechádza chladiaca kvapalina dodávaná správcovskou spoločnosťou.
V nových budovách sa to dá urobiť veľmi jednoducho - v takýchto domoch sa spravidla praktizuje individuálna distribúcia chladiva do každého bytu, pričom každý byt má individuálny merač. Podľa toho vám bude stačiť jednoducho vypnúť ventil a účet za teplo pre váš byt bude zmrazený.
Ale pri domoch starej výstavby je situácia oveľa komplikovanejšia.Faktom je, že v takýchto domoch jednoducho neexistuje žiadna individuálna dodávka tepla. Rúry na dodávku tepla prechádzajú z jedného bytu do druhého pozdĺž stúpačky. V dôsledku toho je s najväčšou pravdepodobnosťou nemožné odstrániť vykurovacie zariadenia v bytoch nachádzajúcich sa na stredných poschodiach bytových domov.
Ale v apartmánoch, ktoré sa nachádzajú na okrajoch stúpačiek, to znamená v horných poschodiach, je celkom možné úplne odstrániť ohrievače. Takýto precedens už existuje - obyvateľ Iževska tak premenil obyčajný byt nachádzajúci sa na krajnom, piatom poschodí obyčajného typického "Chruščova". V špecializovanej organizácii vypracoval projekt rekonštrukcie, zamestnal tím firmy s licenciou na vykonávanie stavebných a montážnych prác v oblasti zásobovania teplom.
Pri rekonštrukcii bytu je potrebné dbať na to, aby potrubia hlavných vykurovacích systémov neodvádzali teplo do vášho bytu. Náš hrdina uzavrel okruh v podlahovom poteru svojho bytu pomocou kovovo-plastových rúrok s minimálnym prenosom tepla. Spodné poschodia teda nezostali bez hlavného tepla a nikto mu nemohol vyčítať, že ho tieto rúry vykurujú.
Po vykonaní opravárenských prác je potrebné získať dokumenty o uvedení bytu do prevádzky, čo naznačuje nové vykurovacie charakteristiky. Ako by mal taký papier vyzerať, je znázornené na obrázku. Potom takýto papier putuje do správcovskej spoločnosti a vy musíte vydržať ďalšie kolo bitky so zamestnancami správcovskej spoločnosti, ktorí si zjavne nebudú chcieť znížiť príjem kvôli tomu, že už nebudete platiť za teplo.
Objednávka o uvedení bytu do prevádzky po odpojení od ústredného kúrenia
Proces inštalácie individuálneho vykurovacieho systému v bytovom dome
Spolu s eposom odpojenia od hlavného vykurovania musíte paralelne zvážiť aj parametre vlastného individuálneho vykurovacieho systému. Vo všeobecnosti závisí výber jeho typu od toho, aký typ energie sa dodáva do vášho bytu. Pri absencii hlavného prívodu plynu by prirodzenou voľbou bolo vytvorenie vykurovacieho systému založeného na elektrine. Veľmi obľúbeným riešením v tejto oblasti je inštalácia podlahového kúrenia. Môžu byť umiestnené po celej ploche podlahy vášho bytu a môžu mať individuálne nastavovacie zariadenia. Regulácia úrovne tepla vydávaného teplými infračervenými podlahami môže prebiehať aj automaticky v závislosti od okolitej teploty v byte.
Teplá elektrická podlaha
Inštalácia teplých elektrických podláh je pomerne jednoduchá a prístupná ľuďom s minimálnymi technologickými zručnosťami. Jedinou dôležitou otázkou, ktorú bude potrebné riešiť týmto prístupom, je reštrukturalizácia systému elektrického vedenia v byte. V starších domoch hliníkové rozvody jednoducho nemusia vydržať kombinovaný výkon elektrických podláh. S najväčšou pravdepodobnosťou teda budete musieť zmeniť hliníkové rozvody na medené, položiť do každej miestnosti samostatný kábel a viesť ho do rozvádzača bytu so samostatným pripojeným ističom.
Inštalácia kotlov na tuhé alebo kvapalné palivá v bytových domoch nie je praktická. Takéto zariadenie si spravidla vyžaduje pridelenie samostatnej miestnosti a je nepravdepodobné, že vám niekto umožní skladovať zásoby uhlia, palivového dreva, peliet alebo motorovej nafty v bytovom dome. Áno, a tento prístup je jednoducho nepohodlný.
Prirodzenou voľbou pri vytváraní individuálneho vykurovacieho systému za prítomnosti hlavného prívodu plynu bude návrh a inštalácia konštrukcie založenej na plynovom kotli. Ide o obľúbený dizajn, najmä preto, že v mnohých z týchto bytov je teplá voda zabezpečená práve ohrevom vody v plynovom kotli.
Samostatné plynové kúrenie v bytovom dome
Kľúčovým prvkom vášho individuálneho vykurovacieho systému založeného na hlavnom prívode plynu bude dvojokruhový plynový vykurovací kotol. Inštalácia tohto systému je celkom jednoduchá a nevyžaduje si napríklad výstavbu plynotesného plynového potrubia.
Schéma prevádzky vykurovacieho a vodovodného systému na báze dvojokruhového plynového kotla
Táto úprava plynového kotla odoberá kyslík priamo z atmosférického vonkajšieho vzduchu. Produkty spaľovania sa odstraňujú pomocou systému vetracích potrubí.
Schematický diagram dvojokruhového plynového kotla je znázornený na obrázku.
Schéma prevádzky samotného dvojokruhového kotla
Takéto zariadenia majú vysokú úroveň automatizácie, čo vám dá príležitosť nebyť prítomný počas celého cyklu zariadenia. Je pomerne kompaktný a má vynikajúce funkčné vlastnosti. Toto zariadenie je spoľahlivé a verne vám bude slúžiť mnoho rokov.
Automatizácia takéhoto kotla dodáva plyn do horáka a zapáli ho až po prijatí kladnej odpovede od všetkých snímačov, ktoré riadia mnohé parametre, napríklad z hladiny chladiacej kvapaliny v systéme.
Cirkulácia chladiacej kvapaliny v systémoch založených na dvojokruhových plynových kotloch sa vykonáva pomocou čerpadla. Ako chladiacu kvapalinu možno použiť vodu alebo špeciálnu nemrznúcu zmes.
Prideľujeme miestnosť pre plynový kotol
Plynové kotly nie je možné inštalovať vo všetkých priestoroch vášho bytu. Miestnosť, v ktorej sa bude nachádzať, musí spĺňať nasledujúce bezpečnostné požiadavky:
- Jeho plocha nemôže byť menšia ako 4 metre štvorcové. Miestnosť musí mať vchodové dvere široké aspoň 80 cm.
- Okrem dverí v takejto miestnosti by malo byť okno s výhľadom na vonkajšiu stenu budovy.
- Niektoré úpravy vykurovacích kotlov vyžadujú prítomnosť núteného vetrania v miestnosti.
- Samotný kotol musí byť pripevnený k stene z nehorľavého materiálu. Ak sa takáto stena nenájde, potom medzi stenou a kotlom je potrebné umiestniť spoľahlivú vrstvu materiálu, ktorá zabraňuje šíreniu požiaru.
- Plynový kotol musí byť umiestnený nie bližšie ako 30 centimetrov od iných plynových alebo vykurovacích zariadení.
Tieto požiadavky je potrebné dôkladne preštudovať, pretože ich nedodržanie môže viesť k veľmi negatívnym dôsledkom.
Ako nainštalovať nástenný plynový kotol
„Srdcom“ vášho individuálneho vykurovacieho systému bude nástenný plynový vykurovací kotol. Všeobecný schematický diagram inštalácie nástenných plynových kotlov je znázornený na výkrese.
Schéma inštalácie nástenného plynového kotla v byte
Tento dizajn je veľmi kompaktný, má nízku hmotnosť, je spoľahlivý a efektívny, a preto si získal veľkú popularitu medzi spotrebiteľmi.
Miestom inštalácie takéhoto zariadenia je výber hlavnej steny miestnosti. V extrémnych prípadoch je možné kotol umiestniť na dostatočne vystuženú nekapitálovú priečku.
Montážne lišty je potrebné upevniť na stenu podľa zvoleného miesta montáže. Spodná časť plynového nástenného kotla by mala byť umiestnená v rozmedzí 1-1,6 metra od spodnej úrovne.Rozloženie montážnych prvkov je zvyčajne k dispozícii v návode na obsluhu vášho zariadenia.
Upozorňujeme, že plynové zariadenie je zdrojom zvýšeného nebezpečenstva, preto sa jeho uvedenie do prevádzky vykonáva iba v prítomnosti a po získaní povolenia od špecializovanej organizácie, ktorá má príslušné licencie. Takéto organizácie vykonávajú aj projektovanie inštalácie plynových zariadení. V každom prípade, aj pri samostatnom vypracovaní takéhoto projektu musí byť schválený oprávnenou organizáciou.
nainštalovaný kotol
Pripojenie plynových kotlov k plynovodu sa zvyčajne vykonáva pomocou kovových rúrok, ktoré majú certifikát na použitie v systémoch dodávky plynu. Alternatívnou možnosťou pripojenia na plyn môžu byť špeciálne gumené hadice. Každá križovatka plynovodov sa musí skontrolovať na tesnosť. Na to použite bežný mydlový roztok, ktorý vám ukáže netesnosti.
Po inštalácii plynového nástenného vykurovacieho kotla sa vykurovací okruh vykurovacieho média napojí na existujúci vykurovací systém, odpojený od hlavného prívodu tepla. Na zabezpečenie konštantnej cirkulácie chladiacej kvapaliny v systéme sa používajú čerpadlá. Existujú úpravy plynových kotlov, ktoré okrem výmenníka tepla obsahujú čerpadlovú jednotku, ktorá zabezpečuje pohyb chladiacej kvapaliny do vykurovacích radiátorov.
Video: Výhody a nevýhody autonómneho vykurovania v byte
