Mnogi lastniki stanovanj v večstanovanjskih stavbah niso preveč zadovoljni s storitvijo ogrevanja. Ali je tam ali ne, in temperatura baterij morda ni odvisna od temperature na ulici.
Individualno ogrevanje v stanovanjski hiši
Toda želite, da je stanovanje toplo v hudih zmrzali in na lep majski dan baterije niso ocvrte, kot v hudem mrazu. Poleg tega se podjetja za proizvodnjo toplote in upravljavske organizacije ne naveličajo zadovoljiti svojih strank z ne preveč humanimi cenami za toploto. Seveda lahko presekate ta gordijski vozel in si le zgradite primestni doi, kjer bo vse odvisno samo od vas. Toda z določeno spretnostjo je mogoče doseči individualno ogrevanje v stanovanjski hiši.
Vsebina
Zakonodaja iz leta 2018, ali je mogoče brez odvetnika?
Pridržimo se, da ima ustvarjanje popolnoma avtonomne, individualne ogrevalne sheme za stanovanje v stanovanjski hiši dve strani vprašanja: pravno in tehnično.Nenavadno je, da je tehnično plat vprašanja veliko lažje rešiti - sodobni proizvajalci ponujajo najširšo izbiro posameznih ogrevalnih sistemov: od najpreprostejših grelnikov ventilatorjev do naprednih kompleksov, ki jih poganjajo obnovljivi viri energije. Toda s pravno registracijo odhoda na "brezplačno ogrevanje" se boste morali precej poigrati.
Nedovoljen prehod s centralnega ogrevanja ogroža težave s kazenskim zakonikom Ruske federacije
Upoštevali bomo najbolj kardinalno možnost - popolno zaustavitev glavnih ogrevalnih sistemov. Pravzaprav, zakaj bi hkrati plačevali toplotne storitve družbe za upravljanje in porabili denar za vzdrževanje lastnega individualnega ogrevalnega sistema v stanovanju.
Če se ne smatrate za duševno prizadetega, se lahko zlahka osebno naučite vseh pravnih vidikov, ne da bi porabili denar za storitve odvetnikov ali odvetniških pisarn. Če želite to narediti, je dovolj, da preberete Zakon Ruske federacijeO stanovanjskih in komunalnih storitvah«, podrobno opisuje vaše pravice, ki jih lahko mirno zahtevate od pristojnih, v primeru zavrnitve pa se za varstvo obrnete na sodišče!
Kako se pravilno in zakonito odklopiti od glavne oskrbe s toploto?
Najprej se boste morali znebiti vseh virov toplote v vašem stanovanju, v katerega prehaja hladilna tekočina, ki jo dobavlja družba za upravljanje.
V novih stavbah je to mogoče storiti zelo preprosto - v takih hišah se praviloma izvaja individualna distribucija hladilne tekočine v vsako stanovanje, medtem ko ima vsako stanovanje individualni števec. V skladu s tem bo dovolj, da preprosto zaprete ventil in račun za ogrevanje vašega stanovanja bo zamrznjen.
Toda pri hišah stare gradnje je situacija veliko bolj zapletena.Dejstvo je, da v takih hišah preprosto ni individualne oskrbe s toploto. Cevi za oskrbo s toploto prehajajo iz enega stanovanja v drugega vzdolž dvižnega voda. Zaradi tega je najverjetneje nemogoče odstraniti grelne naprave v stanovanjih, ki se nahajajo v srednjih nadstropjih večstanovanjskih stavb.
Toda v stanovanjih, ki se nahajajo na robovih dvižnih vodov, to je v zgornjih nadstropjih, je popolnoma mogoče popolnoma odstraniti grelnike. Takšen precedens že obstaja - prebivalec Iževska je tako preuredil navadno stanovanje, ki se nahaja v skrajnem, petem nadstropju navadnega tipičnega "Hruščova". V specializirani organizaciji je izdelal projekt prenove, najel ekipo podjetja z dovoljenjem za izvajanje gradbenih in inštalacijskih del na področju oskrbe s toploto.
Pri prenovi stanovanja je potrebno paziti na to, da cevovodi glavnih ogrevalnih sistemov ne oddajajo toplote vašemu stanovanju. Naš junak je zaprl tokokrog v talnem estrihu svojega stanovanja z uporabo kovinsko-plastičnih cevi z minimalnim prenosom toplote. Spodnja nadstropja tako niso ostala brez glavne toplote in nihče mu ni mogel očitati, da se greje s temi cevmi.
Po izvedbi popravil je potrebno pridobiti dokumente o dajanju stanovanja v obratovanje, ki nakazuje nove značilnosti ogrevanja. Kako naj bi tak papir izgledal, je prikazano na sliki. Potem gre tak papir v družbo za upravljanje in prestati morate še en krog bitke z zaposlenimi v družbi za upravljanje, ki očitno ne bodo želeli zmanjšati svojih prihodkov zaradi dejstva, da ne boste več plačevali toplote.
Odredba o predaji stanovanja v obratovanje po odklopu od centralnega ogrevanja
Postopek vgradnje individualnega ogrevalnega sistema v stanovanjski hiši
Poleg epopeje odklopa od glavnega ogrevanja morate vzporedno upoštevati tudi parametre lastnega individualnega ogrevalnega sistema. Na splošno je izbira njegove vrste odvisna od vrste energije, ki se dobavlja vašemu stanovanju. V odsotnosti glavne oskrbe s plinom bi bila naravna izbira ustvariti ogrevalni sistem na osnovi električne energije. Zelo priljubljena rešitev na tem področju je vgradnja talnega ogrevanja. Postavite jih lahko po celotni talni površini vašega stanovanja in imajo lahko individualne nastavitvene naprave. Prilagoditev stopnje toplote, ki jo oddajajo topla infrardeča tla, se lahko izvede tudi samodejno, odvisno od temperature okolja v stanovanju.
Topla električna tla
Montaža toplih električnih tal je precej preprosta in dostopna ljudem z minimalnimi tehnološkimi veščinami. Edino pomembno vprašanje, ki ga bo treba obravnavati s tem pristopom, je prestrukturiranje sistema električne napeljave v stanovanju. V starejših domovih aluminijasta napeljava preprosto ne bo zdržala skupne moči električnih tal. Zato boste najverjetneje morali zamenjati aluminijasto napeljavo z bakreno, položiti posamezen kabel do vsake sobe in jih pripeljati do stikalne plošče stanovanja z ločenim priključenim odklopnikom.
Namestitev kotlov na trda ali tekoča goriva v večstanovanjskih stavbah ni praktična. Takšna oprema praviloma zahteva dodelitev ločenega prostora in malo verjetno je, da vam bo kdo dovolil, da v stanovanjski hiši shranite zalogo premoga, drva, peletov ali dizelskega goriva. Da, in ta pristop je preprosto neprijeten.
Naravna izbira pri ustvarjanju individualnega ogrevalnega sistema ob prisotnosti glavne oskrbe s plinom bo načrtovanje in namestitev konstrukcije na osnovi plinskega kotla. To je priljubljena oblika, še posebej, ker je v mnogih od teh stanovanj topla voda zagotovljena samo s segrevanjem vode v plinskem kotlu.
Individualno ogrevanje na plin v stanovanjski hiši
Ključni element vašega individualnega ogrevalnega sistema, ki temelji na glavnem plinovodu, bo dvokrožni plinski ogrevalni kotel. Montaža tega sistema je dokaj enostavna in ne zahteva na primer izdelave plinotesnega plinovoda.
Shema delovanja sistema ogrevanja in oskrbe z vodo na osnovi plinskega kotla z dvojnim krogom
Ta modifikacija plinskega kotla jemlje kisik neposredno iz atmosferskega zunanjega zraka. Produkti zgorevanja se odstranijo s sistemom prezračevalnih cevi.
Shematski diagram plinskega kotla z dvojnim krogom je prikazan na sliki.
Shema delovanja samega dvokrožnega kotla
Takšne naprave imajo visoko stopnjo avtomatizacije, kar vam bo dalo možnost, da ne boste prisotni v celotnem ciklu naprave. Je precej kompakten in ima odlične funkcionalne lastnosti. Ta oprema je zanesljiva in vam bo zvesto služila več let.
Avtomatizacija takšnega kotla dovaja plin v gorilnik in ga vžge šele po prejemu pozitivnega odziva vseh senzorjev, ki nadzorujejo številne parametre, na primer od nivoja hladilne tekočine v sistemu.
Kroženje hladilne tekočine v sistemih, ki temeljijo na plinskih kotlih z dvojnim krogom, se izvaja s pomočjo črpalke. Kot hladilno sredstvo lahko uporabite vodo ali poseben antifriz.
Dodelimo prostor za plinski kotel
Plinskih kotlov ni mogoče namestiti v vseh prostorih vašega stanovanja. Prostor, v katerem bo nameščen, mora izpolnjevati naslednje varnostne zahteve:
- Njegova površina ne sme biti manjša od 4 kvadratnih metrov. Prostor mora imeti vhodna vrata široka najmanj 80 cm.
- Poleg vrat v takem prostoru mora biti okno, ki gleda na zunanjo steno stavbe.
- Nekatere modifikacije ogrevalnih kotlov zahtevajo prisotnost prisilnega prezračevanja v prostoru.
- Sam kotel mora biti pritrjen na steno iz negorljivega materiala. Če takšne stene ni, je treba med steno in kotlom postaviti zanesljivo plast materiala, ki preprečuje širjenje ognja.
- Plinski kotel ne sme biti bližje 30 centimetrov od drugih plinskih ali grelnih naprav.
Te zahteve je treba natančno preučiti, saj lahko njihovo neupoštevanje povzroči zelo negativne posledice.
Kako namestiti stenski plinski kotel
"Srce" vašega individualnega ogrevalnega sistema bo stenski plinski ogrevalni kotel. Splošni shematski diagram namestitve stenskih plinskih kotlov je prikazan na risbi.
Shema namestitve stenskega plinskega kotla v stanovanju
Ta zasnova je zelo kompaktna, majhna teža, zanesljiva in učinkovita, zato je pridobila veliko priljubljenost med potrošniki.
Kraj za namestitev takšne opreme je izbrati glavno steno prostora. V skrajnih primerih lahko kotel postavite na dovolj ojačano nekapitalno predelno steno.
Montažne letve morajo biti pritrjene na steno glede na izbrano mesto namestitve. Spodnji del plinskega stenskega kotla mora biti nameščen v območju 1-1,6 metra od spodnje ravni.Postavitev montažnih elementov je običajno na voljo v navodilih za uporabo vaše opreme.
Upoštevajte, da je plinska oprema vir povečane nevarnosti, zato se njen zagon izvaja le v prisotnosti in po pridobitvi dovoljenja specializirane organizacije, ki ima ustrezna dovoljenja. Takšne organizacije izvajajo tudi načrtovanje namestitve plinske opreme. V vsakem primeru, tudi pri neodvisnem razvoju takšnega projekta, ga mora odobriti pooblaščena organizacija.
nameščen kotel
Priključitev plinskih kotlov na plinovod se običajno izvaja s kovinskimi cevmi, ki imajo certifikat za uporabo v sistemih za oskrbo s plinom. Alternativna možnost za priključitev na plin so lahko posebne gumijaste cevi. Vsako stičišče plinovodov je treba preveriti glede puščanja. Če želite to narediti, uporabite običajno milno raztopino, ki vam bo pokazala puščanje.
Po vgradnji plinskega stenskega ogrevalnega kotla se ogrevalni krog ogrevalnega medija priključi na obstoječi ogrevalni sistem, odklopi od glavnega ogrevalnega sistema. Za zagotovitev stalnega kroženja hladilne tekočine v sistemu se uporabljajo črpalke. Obstajajo modifikacije plinskih kotlov, ki poleg toplotnega izmenjevalnika vključujejo črpalno enoto, ki zagotavlja gibanje hladilne tekočine do grelnih radiatorjev.
Video: Prednosti in slabosti avtonomnega ogrevanja v stanovanju
