Nhiều chủ nhà tại các khu chung cư không quá hài lòng với dịch vụ sưởi ấm. Nó có ở đó hoặc không, và nhiệt độ của pin có thể không phụ thuộc vào nhiệt độ trên đường phố.
Hệ thống sưởi cá nhân trong tòa nhà chung cư
Nhưng bạn muốn căn hộ ấm áp trong những đợt sương giá nghiêm trọng, và vào một ngày đẹp trời tháng Năm, pin không bị chiên, như trong một đợt lạnh giá nghiêm trọng. Ngoài ra, các công ty sản xuất nhiệt và các tổ chức quản lý không mệt mỏi trong việc làm hài lòng khách hàng của họ bằng các mức giá nhiệt không quá nhân văn. Tất nhiên, bạn có thể cắt bỏ nút thắt Gordian này và chỉ cần xây dựng cho mình một khu ngoại ô, nơi mọi thứ sẽ chỉ phụ thuộc vào bạn. Nhưng, với một kỹ năng nhất định, nó có thể đạt được sưởi ấm cá nhân trong một tòa nhà chung cư.
Nội dung
Pháp luật năm 2018, có được không thưa luật sư?
Hãy khẳng định rằng việc tạo ra một hệ thống sưởi hoàn toàn tự trị, riêng lẻ cho nhà ở trong một tòa nhà chung cư có hai mặt của vấn đề: pháp lý và kỹ thuật.Thật kỳ lạ, nhưng khía cạnh kỹ thuật của vấn đề dễ giải quyết hơn nhiều - các nhà sản xuất hiện đại cung cấp nhiều lựa chọn nhất cho các hệ thống sưởi riêng lẻ: từ quạt sưởi đơn giản nhất đến các tổ hợp tiên tiến chạy bằng các nguồn năng lượng tái tạo. Nhưng với việc đăng ký hợp pháp để đi "bơi sưởi miễn phí" bạn sẽ phải mày mò khá nhiều.
Việc chuyển đổi trái phép từ hệ thống sưởi trung tâm có nguy cơ gây ra các vấn đề với Bộ luật Hình sự của Liên bang Nga
Chúng tôi sẽ xem xét lựa chọn quan trọng nhất - tắt hoàn toàn hệ thống sưởi chính. Trên thực tế, tại sao phải trả cùng một lúc cho các dịch vụ nhiệt của công ty quản lý và chi tiền để duy trì hệ thống sưởi ấm riêng của bạn trong căn hộ.
Nếu bạn không coi mình là người thiểu năng, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu tất cả các khía cạnh pháp lý một cách cá nhân mà không cần tốn tiền cho dịch vụ của luật sư hoặc công ty luật. Để làm được điều này, chỉ cần đọc Luật Liên bang NgaVề nhà ở và các dịch vụ cộng đồng«, nó mô tả chi tiết các quyền của bạn, mà bạn có thể yêu cầu cơ quan chức năng một cách an toàn và trong trường hợp bị từ chối, hãy nộp đơn lên tòa án để được bảo vệ!
Làm thế nào để ngắt kết nối đúng cách và hợp pháp khỏi nguồn cung cấp nhiệt chính?
Trước hết, bạn sẽ phải loại bỏ tất cả các nguồn nhiệt trong căn hộ của bạn, trong đó chất làm mát do công ty quản lý cung cấp đi qua.
Trong các tòa nhà mới, điều này có thể được thực hiện rất đơn giản - trong những ngôi nhà như vậy, theo quy định, việc phân phối riêng lẻ chất làm mát đến từng căn hộ được thực hiện, trong khi mỗi căn hộ có một đồng hồ riêng. Theo đó, bạn chỉ cần tắt van là đủ và hóa đơn nhiệt cho căn hộ của bạn sẽ bị đóng băng.
Nhưng với những ngôi nhà xây cũ thì tình hình phức tạp hơn nhiều.Thực tế là đơn giản là không có nguồn cung cấp nhiệt riêng lẻ trong những ngôi nhà như vậy. Các đường ống cấp nhiệt đi từ căn hộ này sang căn hộ khác dọc theo cửa gió. Do đó, hầu như không thể loại bỏ các thiết bị sưởi trong các căn hộ nằm ở tầng giữa của các khu chung cư.
Nhưng ở những căn hộ nằm ở rìa của các lò sưởi, tức là ở các tầng trên, việc loại bỏ các lò sưởi hoàn toàn là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Một tiền lệ như vậy đã tồn tại - một cư dân của Izhevsk do đó đã chuyển đổi một căn hộ bình thường nằm trên tầng 5 cực đoan của một "Khrushchev" điển hình bình thường. Anh lập một dự án tân trang trong một tổ chức chuyên ngành, thuê một đội từ một công ty được cấp phép để thực hiện công việc xây lắp trong lĩnh vực cung cấp nhiệt.
Khi tân trang lại một căn hộ, cần phải chú ý đến thực tế là các đường ống của hệ thống sưởi chính không tỏa nhiệt cho căn hộ của bạn. Người hùng của chúng ta đã đóng mạch điện trong lớp nền của căn hộ của mình, sử dụng các ống nhựa kim loại với khả năng truyền nhiệt tối thiểu cho việc này. Do đó, các tầng dưới không được để lại mà không có nhiệt chính, và không ai có thể trách cứ anh ta vì đã được sưởi ấm bởi những đường ống này.
Sau khi tiến hành sửa chữa, cần có giấy tờ về việc đưa căn hộ vào vận hành, trong đó nêu rõ các đặc tính sưởi mới. Giấy như vậy sẽ trông như thế nào được thể hiện trong hình. Sau đó, giấy tờ đó được chuyển đến công ty quản lý và bạn phải chịu thêm một trận chiến khác với các nhân viên của công ty quản lý, những người rõ ràng sẽ không muốn giảm thu nhập của họ vì thực tế là bạn sẽ không còn trả tiền cho nhiệt.
Đặt hàng đưa căn hộ vào hoạt động sau khi ngắt kết nối với hệ thống sưởi trung tâm
Quy trình lắp đặt hệ thống sưởi riêng trong nhà chung cư
Cùng với việc ngắt kết nối khỏi hệ thống sưởi chính, song song đó, bạn cũng phải xem xét các thông số của hệ thống sưởi cá nhân của riêng bạn. Nói chung, việc lựa chọn loại của nó phụ thuộc vào loại năng lượng được cung cấp cho căn hộ của bạn. Trong trường hợp không có nguồn cung cấp khí đốt chính, lựa chọn tự nhiên sẽ là tạo ra một hệ thống sưởi ấm dựa trên điện. Một giải pháp rất phổ biến trong lĩnh vực này là lắp đặt hệ thống sưởi dưới sàn. Chúng có thể được đặt trên toàn bộ bề mặt sàn của căn hộ của bạn và có thể có các thiết bị điều chỉnh riêng. Việc điều chỉnh mức nhiệt tỏa ra từ sàn hồng ngoại ấm cũng có thể tự động diễn ra, tùy thuộc vào nhiệt độ môi trường trong căn hộ.
Sàn điện ấm áp
Việc lắp đặt sàn ấm điện khá đơn giản và dễ tiếp cận đối với những người có kỹ năng công nghệ tối thiểu. Vấn đề quan trọng duy nhất sẽ cần được giải quyết với cách tiếp cận này là cơ cấu lại hệ thống dây điện trong căn hộ. Trong những ngôi nhà cũ, hệ thống dây điện bằng nhôm có thể đơn giản là không thể chịu được sức mạnh tổng hợp của các tầng điện. Vì vậy, bạn rất có thể sẽ phải thay đổi hệ thống dây điện từ nhôm sang đồng, đặt một dây cáp riêng lẻ đến từng phòng và dẫn chúng đến tổng đài của căn hộ bằng một cầu dao riêng được kết nối.
Việc lắp đặt nồi hơi nhiên liệu rắn hoặc lỏng trong các tòa nhà chung cư là không thực tế. Những thiết bị như vậy, theo quy định, yêu cầu bố trí một phòng riêng biệt và không ai cho phép bạn lưu trữ nguồn cung cấp than, củi, bột viên hoặc nhiên liệu diesel trong một tòa nhà chung cư. Có, và cách tiếp cận này đơn giản là không thuận tiện.
Sự lựa chọn tự nhiên khi tạo ra một hệ thống sưởi ấm riêng lẻ với sự hiện diện của nguồn cung cấp khí chính sẽ là thiết kế và lắp đặt một cấu trúc dựa trên một lò hơi khí. Đây là một thiết kế phổ biến, đặc biệt là vì ở nhiều căn hộ, nước nóng được cung cấp chỉ bằng cách đun nước trong lò hơi đốt gas.
Hệ thống sưởi bằng khí đốt riêng lẻ trong một tòa nhà chung cư
Yếu tố quan trọng của hệ thống sưởi ấm cá nhân của bạn dựa trên nguồn cung cấp khí chính sẽ là một lò hơi đốt nóng khí mạch kép. Việc lắp đặt hệ thống này khá đơn giản và không yêu cầu, ví dụ như việc xây dựng một ống dẫn khí kín khí.
Sơ đồ vận hành hệ thống cấp nước và sưởi ấm dựa trên lò hơi khí hai mạch
Việc sửa đổi này của lò hơi khí lấy oxy trực tiếp từ không khí ngoài trời trong khí quyển. Các sản phẩm của quá trình đốt cháy được loại bỏ nhờ hệ thống ống thông hơi.
Sơ đồ của lò hơi đốt khí hai mạch được thể hiện trong hình.
Sơ đồ vận hành của chính lò hơi mạch kép
Những thiết bị như vậy có mức độ tự động hóa cao, điều này sẽ tạo cơ hội cho bạn không có mặt trong toàn bộ chu kỳ của thiết bị. Nó khá nhỏ gọn và có các đặc điểm chức năng tuyệt vời. Thiết bị này đáng tin cậy và trung thành sẽ phục vụ bạn trong nhiều năm.
Việc tự động hóa lò hơi như vậy cung cấp khí đốt cho đầu đốt và đốt cháy nó chỉ sau khi nhận được phản hồi tích cực từ tất cả các cảm biến kiểm soát nhiều thông số, ví dụ, từ mức chất làm mát trong hệ thống.
Sự tuần hoàn của chất làm mát trong các hệ thống dựa trên nồi hơi khí mạch kép được thực hiện nhờ một máy bơm. Nước hoặc chất chống đông đặc biệt có thể được sử dụng làm chất làm mát.
Chúng tôi bố trí một phòng cho một lò hơi đốt khí
Nồi hơi gas không thể được lắp đặt ở tất cả các khu vực trong căn hộ của bạn. Căn phòng sẽ đặt phải đáp ứng các yêu cầu an toàn sau:
- Diện tích của nó không được nhỏ hơn 4 mét vuông. Phòng phải có cửa ra vào rộng ít nhất 80 cm.
- Ngoài cửa ra vào trong một căn phòng như vậy, cần có một cửa sổ nhìn ra bức tường bên ngoài của tòa nhà.
- Một số sửa đổi của lò hơi gia nhiệt yêu cầu sự hiện diện của hệ thống thông gió cưỡng bức trong phòng.
- Bản thân lò hơi phải được cố định vào tường xây bằng vật liệu khó cháy. Nếu không tìm thấy tường như vậy, thì giữa tường và lò hơi cần phải đặt một lớp vật liệu chắc chắn để ngăn cháy lan.
- Nồi hơi đốt ga phải được đặt cách các thiết bị đốt hoặc sưởi khác không quá 30 cm.
Những yêu cầu này phải được nghiên cứu cẩn thận, vì nếu không tuân thủ chúng có thể dẫn đến những hậu quả rất tiêu cực.
Cách lắp đặt nồi hơi gas treo tường
"Trái tim" của hệ thống sưởi ấm cá nhân của bạn sẽ là một nồi hơi sưởi ấm khí gắn trên tường. Sơ đồ tổng thể của việc lắp đặt nồi hơi gas âm tường được thể hiện trong bản vẽ.
Sơ đồ lắp đặt nồi hơi âm tường trong căn hộ chung cư
Thiết kế này có kích thước rất nhỏ gọn, trọng lượng nhẹ, đáng tin cậy và hiệu quả, do đó đã nhận được sự yêu thích rộng rãi của người tiêu dùng.
Vị trí cho việc lắp đặt các thiết bị đó là chọn bức tường chính của căn phòng. Trong trường hợp cực đoan, lò hơi có thể được đặt trên một vách ngăn không vốn được gia cố đủ.
Các dải lắp phải được cố định vào tường theo vị trí lắp đã chọn. Phần dưới của nồi hơi treo tường gas nên được bố trí trong phạm vi 1-1,6 mét so với phần dưới.Cách bố trí của các phần tử lắp đặt thường có sẵn trong hướng dẫn vận hành cho thiết bị của bạn.
Xin lưu ý rằng thiết bị khí đốt là nguồn gia tăng nguy hiểm, do đó, việc vận hành thử thiết bị chỉ được thực hiện khi có mặt và sau khi được sự cho phép của tổ chức chuyên môn có giấy phép thích hợp. Các tổ chức này cũng thực hiện việc thiết kế lắp đặt các thiết bị khí. Trong mọi trường hợp, ngay cả với sự phát triển độc lập của một dự án như vậy, nó phải được sự chấp thuận của một tổ chức có thẩm quyền.
nồi hơi được lắp đặt
Việc kết nối nồi hơi với nguồn khí đốt thường được thực hiện bằng các ống kim loại có chứng chỉ sử dụng trong hệ thống cung cấp khí đốt. Một lựa chọn thay thế để kết nối với khí đốt có thể là các ống cao su đặc biệt. Mỗi điểm nối của đường ống dẫn khí phải được kiểm tra xem có bị rò rỉ không. Để làm điều này, hãy sử dụng dung dịch xà phòng thông thường, dung dịch này sẽ cho bạn thấy các vết rò rỉ.
Sau khi lắp đặt lò hơi sưởi ấm treo tường bằng gas, mạch điện sưởi ấm của môi trường sưởi ấm được kết nối với hệ thống sưởi ấm hiện có, ngắt kết nối với nguồn cung cấp nhiệt chính. Máy bơm được sử dụng để đảm bảo sự lưu thông liên tục của chất làm mát trong hệ thống. Có những sửa đổi của nồi hơi khí, ngoài bộ trao đổi nhiệt, bao gồm một bộ phận bơm đảm bảo chuyển động của chất làm mát đến bộ tản nhiệt sưởi ấm.
Video: Ưu và nhược điểm của hệ thống sưởi tự động trong căn hộ
