Mnoho majitelů domů v bytových domech není příliš spokojeno se službou vytápění. Buď tam je, nebo není a teplota baterií nemusí záviset na teplotě na ulici.
Individuální vytápění v bytovém domě
Ale chcete, aby byl byt teplý v silných mrazech a za pěkného květnového dne se baterie nesmaží, jako při silném nachlazení. Společnosti vyrábějící teplo a řídící organizace se navíc neunaví potěšit své zákazníky nepříliš humánními cenovkami tepla. Tento gordický uzel můžete samozřejmě rozseknout a postavit si předměstské doi, kde bude vše záviset jen na vás. Ale s určitou dovedností je možné dosáhnout individuálního vytápění v bytovém domě.
Obsah
Legislativa roku 2018, lze se obejít bez právníka?
Udělejme výhradu, že vytvoření zcela autonomního, individuálního schématu vytápění pro bydlení v bytovém domě má dvě strany problému: právní a technické.Kupodivu, ale technická stránka problému je mnohem jednodušší - moderní výrobci nabízejí nejširší výběr jednotlivých topných systémů: od nejjednodušších ventilátorových ohřívačů až po pokročilé komplexy poháněné obnovitelnými zdroji energie. S legální registrací odjezdu na „topení zdarma“ si ale budete muset pěkně pohrát.
Neoprávněný přechod z ústředního vytápění hrozí problémy s trestním zákoníkem Ruské federace
Zvážíme nejhlavnější možnost - úplné odstavení z hlavních topných systémů. Ve skutečnosti, proč platit současně za tepelné služby správcovské společnosti a utrácet peníze za údržbu vlastního individuálního topného systému v bytě.
Pokud se nepovažujete za mentálně postiženého, můžete se snadno naučit všechny právní aspekty osobně, aniž byste utráceli peníze za služby právníků nebo advokátních kanceláří. K tomu stačí číst Zákon Ruské federaceO bydlení a komunálních službách«, podrobně popisuje Vaše práva, kterých se můžete bezpečně domáhat na úřadech a v případě zamítnutí se obrátit na soud o ochranu!
Jak se správně a legálně odpojit od hlavního přívodu tepla?
Nejprve se budete muset zbavit všech zdrojů tepla ve svém bytě, ve kterém prochází chladicí kapalina dodávaná správcovskou společností.
V novostavbách to lze provést velmi jednoduše - v takových domech se zpravidla praktikuje individuální distribuce chladicí kapaliny do každého bytu, přičemž každý byt má individuální měřič. Podle toho vám bude stačit jednoduše ventil vypnout a účet za teplo pro váš byt bude zmrazen.
U domů staré výstavby je ale situace mnohem složitější.Faktem je, že v takových domech prostě neexistuje individuální zásobování teplem. Trubky pro zásobování teplem procházejí z jednoho bytu do druhého podél stoupačky. V důsledku toho je s největší pravděpodobností nemožné odstranit topná zařízení v bytech umístěných ve středních podlažích bytových domů.
Ale v bytech, které se nacházejí na okrajích stoupaček, to znamená v horních patrech, je docela možné úplně odstranit ohřívače. Takový precedens již existuje - obyvatel Iževska tak přeměnil obyčejný byt umístěný v extrémním, pátém patře obyčejného typického "Chruščova". Ve specializované organizaci vypracoval projekt rekonstrukce, najal tým firmy s licencí na provádění stavebních a montážních prací v oboru zásobování teplem.
Při rekonstrukci bytu je třeba dbát na to, aby potrubí hlavních topných systémů nevydávalo teplo do vašeho bytu. Náš hrdina uzavřel okruh v podlahovém potěru svého bytu pomocí kovoplastových trubek s minimálním přenosem tepla. Spodní patra tak nezůstala bez hlavního tepla a nikdo mu nemohl vyčítat, že je těmito trubkami vytápěn.
Po provedení oprav je nutné získat doklady o uvedení bytu do provozu, které udávají nové topné charakteristiky. Jak by měl takový papír vypadat, je znázorněno na obrázku. Poté takový papír putuje do správcovské společnosti a vy musíte vydržet další kolo bitvy se zaměstnanci správcovské společnosti, kteří si evidentně nebudou chtít snižovat příjmy kvůli tomu, že už nebudete platit za teplo.
Objednávka na uvedení bytu do provozu po odpojení od ústředního topení
Proces instalace individuálního topného systému v bytovém domě
Spolu s eposem odpojení od hlavního vytápění musíte paralelně zvážit i parametry vlastního individuálního topného systému. Celkově výběr jeho typu závisí na tom, jaký typ energie je dodáván do vašeho bytu. Při absenci hlavního přívodu plynu by přirozenou volbou bylo vytvoření topného systému založeného na elektřině. Velmi oblíbeným řešením v této oblasti je instalace podlahového vytápění. Mohou být umístěny po celé podlahové ploše vašeho bytu a mohou mít individuální nastavovací zařízení. Regulace úrovně tepla vydávaného teplými infračervenými podlahami může probíhat i automaticky v závislosti na okolní teplotě v bytě.
Teplá elektrická podlaha
Instalace teplých elektrických podlah je poměrně jednoduchá a přístupná lidem s minimálními technologickými dovednostmi. Jedinou důležitou otázkou, kterou bude nutné tímto přístupem řešit, je restrukturalizace elektroinstalace v bytě. Ve starších domech nemusí hliníkové rozvody jednoduše odolat kombinovanému výkonu elektrických podlah. S největší pravděpodobností tedy budete muset změnit hliníkové rozvody na měděné, do každé místnosti položit samostatný kabel a vést je do rozvaděče bytu se samostatným připojeným jističem.
Instalace kotlů na tuhá nebo kapalná paliva v bytových domech není praktická. Takové zařízení zpravidla vyžaduje přidělení samostatné místnosti a je nepravděpodobné, že vám někdo umožní skladovat zásoby uhlí, palivového dřeva, pelet nebo motorové nafty v bytovém domě. Ano, a tento přístup je prostě nepohodlný.
Přirozenou volbou při vytváření individuálního topného systému za přítomnosti hlavního přívodu plynu bude návrh a instalace konstrukce založené na plynovém kotli. Jedná se o oblíbené provedení, zejména proto, že v mnoha z těchto bytů je teplá voda zajišťována pouze ohřevem vody v plynovém kotli.
Samostatné plynové vytápění v bytovém domě
Klíčovým prvkem vašeho individuálního topného systému založeného na hlavním přívodu plynu bude dvouokruhový plynový topný kotel. Instalace tohoto systému je vcelku jednoduchá a nevyžaduje např. stavbu plynotěsného plynovodu.
Schéma provozu systému vytápění a zásobování vodou na bázi dvouokruhového plynového kotle
Tato úprava plynového kotle odebírá kyslík přímo z atmosférického venkovního vzduchu. Produkty spalování jsou odváděny pomocí systému ventilačních trubek.
Schematický diagram dvouokruhového plynového kotle je znázorněn na obrázku.
Schéma provozu samotného dvouokruhového kotle
Taková zařízení mají vysokou úroveň automatizace, která vám dá příležitost nebýt přítomna během celého cyklu zařízení. Je poměrně kompaktní a má vynikající funkční vlastnosti. Toto zařízení je spolehlivé a bude vám věrně sloužit mnoho let.
Automatizace takového kotle dodává plyn do hořáku a zapálí jej až po obdržení kladné odpovědi od všech senzorů, které řídí mnoho parametrů, například z hladiny chladicí kapaliny v systému.
Cirkulace chladicí kapaliny v systémech založených na dvouokruhových plynových kotlích se provádí pomocí čerpadla. Jako chladicí kapalinu lze použít vodu nebo speciální nemrznoucí kapalinu.
Přidělujeme místnost pro plynový kotel
Plynové kotle nelze instalovat ve všech prostorách vašeho bytu. Místnost, ve které bude umístěn, musí splňovat následující bezpečnostní požadavky:
- Jeho plocha nesmí být menší než 4 metry čtvereční. Místnost musí mít vstupní dveře široké minimálně 80 cm.
- Kromě dveří v takové místnosti by mělo být okno s výhledem na vnější stěnu budovy.
- Některé úpravy topných kotlů vyžadují přítomnost nuceného větrání v místnosti.
- Samotný kotel musí být připevněn ke stěně vyrobené z nehořlavého materiálu. Pokud se taková stěna nenajde, pak mezi stěnou a kotlem je nutné umístit spolehlivou vrstvu materiálu, která zabrání šíření požáru.
- Plynový kotel musí být umístěn ne blíže než 30 centimetrů od ostatních plynových nebo topných spotřebičů.
Tyto požadavky je třeba pečlivě prostudovat, protože jejich nedodržení může vést k velmi negativním důsledkům.
Jak nainstalovat nástěnný plynový kotel
„Srdcem“ vašeho individuálního topného systému bude nástěnný plynový topný kotel. Obecné schéma instalace nástěnných plynových kotlů je znázorněno na výkresu.
Schéma instalace nástěnného plynového kotle v bytě
Tento design je velmi kompaktní, má nízkou hmotnost, je spolehlivý a účinný, a proto si získal širokou oblibu mezi spotřebiteli.
Místo pro instalaci takového zařízení je výběr hlavní stěny místnosti. V extrémních případech lze kotel umístit na dostatečně vyztuženou nekapitálovou přepážku.
Montážní lišty je nutné připevnit na stěnu podle zvoleného místa montáže. Spodní část plynového nástěnného kotle by měla být umístěna v rozmezí 1-1,6 metru od spodní úrovně.Rozložení montážních prvků je obvykle k dispozici v návodu k obsluze vašeho zařízení.
Vezměte prosím na vědomí, že plynové zařízení je zdrojem zvýšeného nebezpečí, proto se jeho uvedení do provozu provádí pouze za přítomnosti a po získání povolení od specializované organizace, která má příslušné licence. Takové organizace také provádějí projektování instalace plynového zařízení. V každém případě i při samostatném vypracování takového projektu musí být schválen oprávněnou organizací.
kotel instalován
Připojení plynových kotlů k plynovodu se obvykle provádí pomocí kovových trubek, které mají certifikát pro použití v systémech zásobování plynem. Alternativní možností připojení k plynu mohou být speciální pryžové hadice. Každá křižovatka plynovodů musí být zkontrolována na těsnost. K tomu použijte obvyklý mýdlový roztok, který vám ukáže netěsnosti.
Po instalaci plynového nástěnného topného kotle se otopný okruh topného média připojí na stávající topný systém, odpojený od hlavního přívodu tepla. K zajištění konstantní cirkulace chladicí kapaliny v systému se používají čerpadla. Existují úpravy plynových kotlů, které kromě výměníku tepla obsahují čerpadlovou jednotku, která zajišťuje pohyb chladicí kapaliny do radiátorů topení.
Video: Výhody a nevýhody autonomního vytápění v bytě
