Mange boligejere i etageejendomme er ikke så glade for varmeservicen. Det er enten der eller ej, og batteriernes temperatur afhænger muligvis ikke af temperaturen på gaden.
Individuel opvarmning i et lejlighedskompleks
Men man ønsker, at lejligheden skal være varm i hård frost, og på en fin majdag er batterierne ikke stegt, som i en hård kulde. Derudover bliver varmeproducerende virksomheder og ledelsesorganisationer ikke trætte af at glæde deres kunder med ikke alt for humane prisskilte for varme. Selvfølgelig kan du klippe denne gordiske knude og bare bygge dig en forstadsdoi, hvor alt kun afhænger af dig. Men med en vis færdighed er det muligt at opnå individuel opvarmning i en lejlighedsbygning.
Indhold
Lovgivning af 2018, er det muligt at undvære en advokat?
Lad os tage forbehold for, at oprettelsen af en helt selvstændig, individuel opvarmningsordning for boliger i en lejlighedsbygning har to sider af problemet: juridisk og teknisk.Mærkeligt nok, men den tekniske side af problemet er meget lettere at løse - moderne producenter tilbyder det bredeste udvalg af individuelle varmesystemer: fra de enkleste varmeblæsere til avancerede komplekser drevet af vedvarende energikilder. Men med den lovlige registrering af afrejse til "gratis varmesvømning" bliver du nødt til at pille temmelig meget.
Uautoriseret overgang fra centralvarme truer med problemer med Den Russiske Føderations straffelov
Vi vil overveje den mest kardinale mulighed - en fuldstændig lukning fra hovedvarmesystemerne. Faktisk, hvorfor betale samtidig for administrationsselskabets termiske tjenester og bruge penge på at vedligeholde dit eget individuelle varmesystem i lejligheden.
Hvis du ikke betragter dig selv som psykisk handicappet, kan du nemt lære alle juridiske aspekter personligt, uden at bruge penge på advokaters eller advokatfirmaers ydelser. For at gøre dette er det nok at læse Den Russiske Føderations lovOm boliger og kommunale ydelser«, den beskriver i detaljer dine rettigheder, som du trygt kan kræve af myndighederne, og i tilfælde af afslag ansøge retten om beskyttelse!
Hvordan afbrydes man korrekt og lovligt fra hovedvarmeforsyningen?
Først og fremmest skal du slippe af med alle varmekilder i din lejlighed, hvori kølevæsken leveret af administrationsselskabet passerer.
I nye bygninger kan dette gøres meget enkelt - i sådanne huse praktiseres som regel individuel fordeling af kølevæsken til hver lejlighed, mens hver lejlighed har en individuel måler. Derfor vil det være nok for dig blot at slukke for ventilen, og varmeregningen for din lejlighed vil blive frosset.
Men med huse af gammel konstruktion er situationen meget mere kompliceret.Faktum er, at der simpelthen ikke er nogen individuel varmeforsyning i sådanne huse. Varmeforsyningsrør passerer fra en lejlighed til en anden langs stigrøret. Som følge heraf er det højst sandsynligt umuligt at fjerne varmeapparater i lejligheder beliggende på de midterste etager i lejlighedsbygninger.
Men i lejligheder, der er placeret på kanterne af stigrørene, det vil sige på de øverste etager, er det helt muligt at fjerne varmelegemerne helt. En sådan præcedens eksisterer allerede - en beboer i Izhevsk konverterede således en almindelig lejlighed beliggende på den yderste, femte etage i en almindelig typisk "Khrushchev". Han udarbejdede et renoveringsprojekt i en specialiseret organisation, hyrede et team fra et firma med licens til at udføre bygge- og installationsarbejde inden for varmeforsyning.
Ved renovering af en lejlighed er det nødvendigt at være opmærksom på, at rørledningerne til hovedvarmesystemerne ikke afgiver varme til din lejlighed. Vores helt lukkede kredsløbet i gulvafretningen i hans lejlighed ved at bruge metal-plastikrør med minimal varmeoverførsel til dette. Således blev de nederste etager ikke efterladt uden hovedvarme, og ingen kunne bebrejde ham at blive opvarmet af disse rør.
Efter at have udført reparationsarbejde er det nødvendigt at indhente dokumenter om ibrugtagning af lejligheden, som angiver de nye varmeegenskaber. Hvordan et sådant papir skal se ud er vist på figuren. Derefter går et sådant papir til administrationsselskabet, og du må udholde endnu en kamprunde med administrationsselskabets ansatte, som åbenbart ikke ønsker at reducere deres indkomst på grund af det faktum, at du ikke længere betaler for varme.
Påbud om ibrugtagning af lejligheden efter afbrydelse fra centralvarmen
Processen med at installere et individuelt varmesystem i en lejlighedsbygning
Sammen med episke afbrydelser fra hovedvarmen skal du parallelt også overveje parametrene for dit eget individuelle varmesystem. I det store og hele afhænger valget af dens type af, hvilken type energi der tilføres din lejlighed. I mangel af hovedgasforsyning vil det naturlige valg være at skabe et varmesystem baseret på el. En meget populær løsning på dette område er installation af gulvvarme. De kan placeres over hele din lejligheds gulvflade og kan have individuelle justeringsanordninger. Justering af varmeniveauet fra varme infrarøde gulve kan også ske automatisk, afhængigt af den omgivende temperatur i lejligheden.
Varmt elektrisk gulv
Installation af varme elektriske gulve er ret enkel og tilgængelig for folk med minimale teknologiske færdigheder. Det eneste vigtige spørgsmål, der skal løses med denne tilgang, er omstruktureringen af det elektriske ledningssystem i lejligheden. I ældre hjem kan aluminiumsledninger simpelthen ikke modstå den kombinerede kraft fra elektriske gulve. Så du bliver højst sandsynligt nødt til at ændre aluminiumsledningerne til kobber, lægge et individuelt kabel til hvert værelse og føre dem til lejlighedens tavle med en separat afbryder tilsluttet.
Installation af kedler til fast eller flydende brændsel i lejlighedsbygninger er ikke praktisk. Sådant udstyr kræver som regel tildeling af et separat rum, og det er usandsynligt, at nogen vil tillade dig at opbevare en forsyning af kul, brænde, pellets eller dieselbrændstof i en lejlighedsbygning. Ja, og denne tilgang er simpelthen ubelejlig.
Det naturlige valg ved oprettelse af et individuelt varmesystem i nærværelse af hovedgasforsyning vil være design og installation af en struktur baseret på en gaskedel. Dette er et populært design, især da varmt vand i mange af disse lejligheder leveres kun ved at opvarme vand i en gaskedel.
Individuel gasopvarmning i et lejlighedskompleks
Nøgleelementet i dit individuelle varmesystem baseret på hovedgasforsyningen vil være en gasvarmekedel med dobbelt kredsløb. Installationen af dette system er ret enkel og kræver for eksempel ikke konstruktion af en gastæt gaskanal.
Ordning for drift af et varme- og vandforsyningssystem baseret på en gaskedel med dobbelt kredsløb
Denne modifikation af gaskedlen tager ilt direkte fra den atmosfæriske udeluft. Forbrændingsprodukterne fjernes ved hjælp af et system af ventilationsrør.
Et skematisk diagram af en dobbeltkreds gaskedel er vist i figuren.
Ordning for drift af selve dobbeltkredsløbskedlen
Sådanne enheder har et højt niveau af automatisering, hvilket giver dig mulighed for ikke at være til stede under hele enhedens cyklus. Den er ret kompakt og har fremragende funktionelle egenskaber. Dette udstyr er pålideligt og vil trofast tjene dig i mange år.
Automatiseringen af en sådan kedel leverer gas til brænderen og antænder den først efter at have modtaget et positivt svar fra alle sensorer, der styrer mange parametre, for eksempel fra niveauet af kølevæske i systemet.
Cirkulationen af kølevæsken i systemer baseret på dobbeltkreds gaskedler udføres ved hjælp af en pumpe. Vand eller en speciel frostvæske kan bruges som kølemiddel.
Vi tildeler et rum til en gaskedel
Gaskedler kan ikke installeres i alle områder af din lejlighed. Rummet, hvor det skal placeres, skal opfylde følgende sikkerhedskrav:
- Dens areal må ikke være mindre end 4 kvadratmeter. Rummet skal have en indgangsdør på mindst 80 cm bred.
- Ud over døren i et sådant rum skal der være et vindue med udsigt over bygningens ydervæg.
- Nogle ændringer af varmekedler kræver tilstedeværelsen af tvungen ventilation i rummet.
- Selve kedlen skal fastgøres til en væg bygget af ikke-brændbart materiale. Hvis en sådan væg ikke findes, er det mellem væggen og kedlen nødvendigt at placere et pålideligt lag af materiale, der forhindrer spredning af brand.
- Gasfyret må ikke placeres nærmere end 30 centimeter fra andre gas- eller varmeapparater.
Disse krav skal undersøges nøje, da manglende overholdelse af dem kan føre til meget negative konsekvenser.
Sådan installeres en vægmonteret gaskedel
"Hjertet" i dit individuelle varmesystem vil være en vægmonteret gasvarmekedel. Det generelle skematiske diagram over installationen af vægmonterede gaskedler er vist på tegningen.
Installationsdiagram af en vægmonteret gaskedel i en lejlighed
Dette design er meget kompakt i størrelse, let i vægt, pålideligt og effektivt og vandt derfor stor popularitet blandt forbrugerne.
Stedet for installation af sådant udstyr er at vælge rummets hovedvæg. I ekstreme tilfælde kan kedlen placeres på en tilstrækkeligt forstærket ikke-kapital skillevæg.
Monteringslister skal fastgøres til væggen i henhold til det valgte monteringssted. Den nederste del af den vægmonterede gaskedel skal placeres i området 1-1,6 meter fra det nederste niveau.Layoutet af monteringselementerne er normalt tilgængeligt i betjeningsvejledningen til dit udstyr.
Bemærk venligst, at gasudstyr er en kilde til øget fare, derfor udføres dets idriftsættelse kun i nærværelse og efter at have opnået tilladelse fra en specialiseret organisation, der har de relevante licenser. Sådanne organisationer udfører også design af installation af gasudstyr. Under alle omstændigheder, selv med den uafhængige udvikling af et sådant projekt, skal det godkendes af en autoriseret organisation.
kedel installeret
Tilslutningen af gaskedler til gasledningen udføres normalt ved hjælp af metalrør, der har et certifikat til brug i gasforsyningssystemer. En alternativ mulighed for tilslutning til gas kan være specielle gummislanger. Hver samling af gasrørledninger skal kontrolleres for utætheder. For at gøre dette skal du bruge den sædvanlige sæbeopløsning, som viser dig utæthederne.
Efter installation af den gasvægmonterede varmekedel tilsluttes varmebærervarmekredsen til det eksisterende varmesystem, afbrudt fra hovedvarmeforsyningen. Pumper bruges til at sikre konstant cirkulation af kølevæsken i systemet. Der er modifikationer af gaskedler, som ud over varmeveksleren inkluderer en pumpeenhed, der sikrer kølevæskens bevægelse til varmeradiatorerne.
Video: Fordele og ulemper ved autonom opvarmning i en lejlighed
