Veel huiseigenaren in appartementsgebouwen zijn niet zo blij met de verwarmingsservice. Het is er of niet, en de temperatuur van de batterijen mag niet afhankelijk zijn van de temperatuur op straat.
Individuele verwarming in een flatgebouw
Maar u wilt dat het appartement warm is bij strenge vorst, en op een mooie meidag zijn de batterijen niet gebakken, zoals bij een strenge kou. Bovendien worden warmteproducerende bedrijven en beheerorganisaties het niet beu om hun klanten tevreden te stellen met niet al te humane prijskaartjes voor warmte. Natuurlijk kun je deze Gordiaanse knoop doorhakken en gewoon een doi in de voorsteden bouwen, waar alles alleen van jou afhangt. Maar met een zekere vaardigheid is het mogelijk om individuele verwarming in een flatgebouw te realiseren.
Inhoud
Wetgeving van 2018, kan je zonder advocaat?
Laten we een voorbehoud maken dat het creëren van een volledig autonoom, individueel verwarmingssysteem voor huisvesting in een appartementencomplex twee kanten heeft: juridisch en technisch.Vreemd genoeg, maar de technische kant van het probleem is veel gemakkelijker op te lossen - moderne fabrikanten bieden de grootste keuze aan individuele verwarmingssystemen: van de eenvoudigste luchtverhitters tot geavanceerde complexen die worden aangedreven door hernieuwbare energiebronnen. Maar met de wettelijke registratie van vertrekken naar "gratis stookzwemmen" zul je behoorlijk moeten knutselen.
Ongeautoriseerde overgang van centrale verwarming dreigt met problemen met het Wetboek van Strafrecht van de Russische Federatie
We zullen de meest kardinale optie overwegen - een volledige uitschakeling van de hoofdverwarmingssystemen. Waarom zou u in feite tegelijkertijd betalen voor de thermische diensten van de beheermaatschappij en geld uitgeven aan het onderhoud van uw eigen individuele verwarmingssysteem in het appartement.
Als je jezelf niet mentaal gehandicapt acht, kun je alle juridische aspecten gemakkelijk persoonlijk leren, zonder geld uit te geven aan de diensten van advocaten of advocatenkantoren. Om dit te doen, is het voldoende om te lezen Wet van de Russische FederatieOver huisvesting en gemeentelijke diensten«, het beschrijft in detail uw rechten, die u veilig van de autoriteiten kunt eisen, en in geval van weigering, bescherming vragen bij de rechtbank!
Hoe correct en legaal los te koppelen van de hoofdwarmtevoorziening?
Allereerst moet u zich ontdoen van alle warmtebronnen in uw appartement, waarin de door de beheermaatschappij geleverde koelvloeistof passeert.
In nieuwe gebouwen kan dit heel eenvoudig worden gedaan - in dergelijke huizen wordt in de regel individuele distributie van het koelmiddel naar elk appartement toegepast, terwijl elk appartement een individuele meter heeft. Dienovereenkomstig volstaat het om eenvoudig de klep uit te schakelen en wordt de warmterekening voor uw appartement bevroren.
Maar met oude huizen is de situatie veel gecompliceerder.Feit is dat er in dergelijke huizen simpelweg geen individuele warmtevoorziening is. Warmtetoevoerleidingen lopen van het ene appartement naar het andere langs de stijgleiding. Als gevolg hiervan is het hoogstwaarschijnlijk onmogelijk om verwarmingstoestellen te verwijderen in appartementen op de middelste verdiepingen van appartementsgebouwen.
Maar in appartementen die zich aan de randen van de risers bevinden, dat wil zeggen op de bovenste verdiepingen, is het heel goed mogelijk om de kachels volledig te verwijderen. Zo'n precedent bestaat al - een inwoner van Izhevsk heeft dus een gewoon appartement omgebouwd op de uiterste vijfde verdieping van een gewone typische "Chroesjtsjov". In een gespecialiseerde organisatie heeft hij een verbouwingsproject uitgewerkt, een team ingehuurd van een erkend bedrijf om bouw- en installatiewerkzaamheden op het gebied van warmtevoorziening uit te voeren.
Bij het opknappen van een appartement moet erop worden gelet dat de leidingen van de hoofdverwarmingssystemen geen warmte afgeven aan uw appartement. Onze held sloot het circuit in de dekvloer van zijn appartement af, hiervoor gebruikte hij metaal-kunststof buizen met minimale warmteoverdracht. Zo bleven de onderste verdiepingen niet zonder hoofdverwarming en niemand kon hem verwijten dat hij door deze leidingen werd verwarmd.
Na het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden is het noodzakelijk om documenten te verkrijgen over de ingebruikname van het appartement, die de nieuwe verwarmingskenmerken aangeven. Hoe zo'n papier eruit moet zien, wordt weergegeven in de figuur. Daarna gaat zo'n papier naar de beheermaatschappij en moet je weer een strijd aangaan met de medewerkers van de beheermaatschappij, die uiteraard niet willen minderen op hun inkomen omdat je geen warmte meer betaalt.
Bevel tot ingebruikname appartement na afkoppeling van de centrale verwarming
Het proces van het installeren van een individueel verwarmingssysteem in een flatgebouw
Naast het epos van het loskoppelen van de hoofdverwarming, moet u ook rekening houden met de parameters van uw eigen individuele verwarmingssysteem. Over het algemeen hangt de keuze van het type af van het type energie dat aan uw appartement wordt geleverd. Als er geen hoofdgasvoorziening is, zou de natuurlijke keuze zijn om een verwarmingssysteem op basis van elektriciteit te creëren. Een zeer populaire oplossing op dit gebied is de installatie van vloerverwarming. Ze kunnen over het gehele vloeroppervlak van uw appartement worden geplaatst en kunnen individuele verstelinrichtingen hebben. Aanpassing van het warmteniveau van warme infraroodvloeren kan ook automatisch plaatsvinden, afhankelijk van de omgevingstemperatuur in het appartement.
Warme elektrische vloer
Installatie van warme elektrische vloeren is vrij eenvoudig en toegankelijk voor mensen met minimale technologische vaardigheden. Het enige belangrijke probleem dat met deze aanpak moet worden aangepakt, is de herstructurering van het elektrische bedradingssysteem in het appartement. In oudere huizen is aluminium bedrading misschien gewoon niet bestand tegen de gecombineerde kracht van elektrische vloeren. U zult dus hoogstwaarschijnlijk de aluminium bedrading in koper moeten veranderen, door een individuele kabel naar elke kamer te leggen en deze naar het schakelbord van het appartement te leiden met een aparte stroomonderbreker aangesloten.
Het installeren van ketels voor vaste of vloeibare brandstof in appartementsgebouwen is niet praktisch. Dergelijke apparatuur vereist in de regel de toewijzing van een aparte ruimte en het is onwaarschijnlijk dat iemand u toestaat een voorraad kolen, brandhout, pellets of dieselbrandstof in een flatgebouw op te slaan. Ja, en deze aanpak is gewoon onhandig.
De natuurlijke keuze bij het creëren van een individueel verwarmingssysteem in aanwezigheid van hoofdgastoevoer is het ontwerp en de installatie van een constructie op basis van een gasboiler. Dit is een populair ontwerp, vooral omdat in veel van deze appartementen warm water wordt geleverd door alleen water te verwarmen in een gasboiler.
Individuele verwarming op gas in een flatgebouw
Het belangrijkste element van uw individuele verwarmingssysteem op basis van de hoofdgastoevoer is een dubbelcircuit-gasverwarmingsketel. De installatie van dit systeem is vrij eenvoudig en vereist bijvoorbeeld geen aanleg van een gasdicht gaskanaal.
Schema van de werking van een verwarmings- en watertoevoersysteem op basis van een gasboiler met dubbel circuit
Deze aanpassing van de gasboiler haalt zuurstof rechtstreeks uit de atmosferische buitenlucht. De verbrandingsproducten worden afgevoerd door middel van een systeem van ventilatieleidingen.
Een schematisch diagram van een dubbelcircuit-gasketel wordt getoond in de afbeelding.
Werkingsschema van de dubbelcircuitketel zelf
Dergelijke apparaten hebben een hoge mate van automatisering, waardoor je de mogelijkheid hebt om niet aanwezig te zijn tijdens de hele cyclus van het apparaat. Het is vrij compact en heeft uitstekende functionele kenmerken. Deze apparatuur is betrouwbaar en zal u jarenlang trouw van dienst zijn.
De automatisering van een dergelijke ketel levert gas aan de brander en ontsteekt deze pas na een positieve reactie van alle sensoren die veel parameters regelen, bijvoorbeeld van het niveau van koelvloeistof in het systeem.
De circulatie van het koelmiddel in systemen op basis van dubbelcircuit-gasketels wordt uitgevoerd door middel van een pomp. Als koelvloeistof kan water of een speciale antivries worden gebruikt.
We wijzen een kamer toe voor een gasboiler
Gasketels kunnen niet in alle ruimtes van uw appartement worden geïnstalleerd. De ruimte waarin deze komt te staan, moet aan de volgende veiligheidseisen voldoen:
- De oppervlakte mag niet kleiner zijn dan 4 vierkante meter. De kamer moet een toegangsdeur hebben van minimaal 80 cm breed.
- Naast de deur in zo'n kamer, moet er een raam zijn met uitzicht op de buitenmuur van het gebouw.
- Sommige aanpassingen van verwarmingsketels vereisen de aanwezigheid van geforceerde ventilatie in de kamer.
- De ketel zelf moet worden bevestigd aan een muur van onbrandbaar materiaal. Als een dergelijke muur niet wordt gevonden, moet tussen de muur en de ketel een betrouwbare laag materiaal worden geplaatst die de verspreiding van vuur voorkomt.
- De gasboiler mag niet dichterbij dan 30 centimeter van andere gas- of verwarmingstoestellen worden geplaatst.
Deze vereisten moeten zorgvuldig worden bestudeerd, omdat het niet naleven ervan tot zeer negatieve gevolgen kan leiden.
Hoe een aan de muur gemonteerde gasboiler te installeren?
Het "hart" van uw individuele verwarmingssysteem wordt een wandgemonteerde gasverwarmingsketel. Het algemene schematische diagram van de installatie van aan de muur gemonteerde gasboilers wordt weergegeven in de tekening.
Installatieschema van een aan de muur gemonteerde gasboiler in een appartement
Dit ontwerp is zeer compact van formaat, licht in gewicht, betrouwbaar en efficiënt en won daarom grote populariteit bij de consument.
De plaats voor de installatie van dergelijke apparatuur is om de hoofdmuur van de kamer te kiezen. In extreme gevallen kan de ketel op een voldoende versterkte scheidingswand zonder kapitaal worden geplaatst.
Montagestrips moeten aan de muur worden bevestigd volgens de gekozen montageplaats. Het onderste deel van de gaswandketel moet zich op een afstand van 1-1,6 meter van het lagere niveau bevinden.De indeling van de montage-elementen vindt u meestal in de gebruiksaanwijzing van uw apparatuur.
Houd er rekening mee dat gasapparatuur een bron van verhoogd gevaar is, daarom wordt de inbedrijfstelling ervan alleen uitgevoerd in aanwezigheid en na het verkrijgen van toestemming van een gespecialiseerde organisatie die over de juiste licenties beschikt. Dergelijke organisaties voeren ook het ontwerp van de installatie van gasapparatuur uit. Hoe dan ook, zelfs met de onafhankelijke ontwikkeling van een dergelijk project, moet het worden goedgekeurd door een geautoriseerde organisatie.
ketel geïnstalleerd
De aansluiting van gasketels op de gasleiding gebeurt meestal door middel van metalen buizen die een certificaat hebben voor gebruik in gastoevoersystemen. Een alternatieve optie voor aansluiting op gas kunnen speciale rubberen slangen zijn. Elk knooppunt van gasleidingen moet worden gecontroleerd op lekkage. Gebruik hiervoor de gebruikelijke zeepoplossing, die u de lekken zal laten zien.
Na installatie van de gaswandketel wordt het verwarmingscircuit van het verwarmingssysteem aangesloten op het bestaande verwarmingssysteem, losgekoppeld van de hoofdwarmtetoevoer. Pompen worden gebruikt om een constante circulatie van de koelvloeistof in het systeem te garanderen. Er zijn modificaties van gasboilers, die naast de warmtewisselaar een pompeenheid bevatten die zorgt voor de verplaatsing van het koelmiddel naar de verwarmingsradiatoren.
Video: voor- en nadelen van autonome verwarming in een appartement
