Wielu właścicieli domów w budynkach mieszkalnych nie jest zbyt zadowolonych z usługi ogrzewania. Jest albo nie, a temperatura baterii może nie zależeć od temperatury na ulicy.
Indywidualne ogrzewanie w budynku mieszkalnym
Ale chcesz, aby mieszkanie było ciepłe podczas silnych mrozów, a w pogodny majowy dzień baterie nie są smażone, jak przy silnym mrozie. Ponadto firmy wytwarzające ciepło i organizacje zarządzające nie męczą się zadowalaniem swoich klientów niezbyt humanitarnymi cenami za ciepło. Oczywiście możesz przeciąć ten gordyjski węzeł i po prostu zbudować sobie podmiejskie doi, gdzie wszystko będzie zależało tylko od Ciebie. Ale z pewną umiejętnością możliwe jest osiągnięcie indywidualnego ogrzewania w budynku mieszkalnym.
Zawartość
Ustawodawstwo z 2018 r. Czy można obejść się bez prawnika?
Zastrzeżmy, że stworzenie całkowicie autonomicznego, indywidualnego schematu ogrzewania mieszkania w budynku mieszkalnym ma dwie strony problemu: prawną i techniczną.O dziwo, ale techniczna strona problemu jest znacznie łatwiejsza do rozwiązania – współcześni producenci oferują najszerszy wybór indywidualnych systemów grzewczych: od najprostszych termowentylatorów po zaawansowane kompleksy zasilane odnawialnymi źródłami energii. Ale z legalną rejestracją wyjazdu na „darmowe ogrzewanie kąpielowe” będziesz musiał sporo majstrować.
Nieautoryzowane przejście z centralnego ogrzewania grozi problemami z Kodeksem Karnym Federacji Rosyjskiej
Rozważymy najbardziej kardynalną opcję - całkowite wyłączenie z głównych systemów grzewczych. W rzeczywistości po co płacić jednocześnie za usługi cieplne firmy zarządzającej i wydawać pieniądze na utrzymanie własnego indywidualnego systemu ogrzewania w mieszkaniu.
Jeśli nie uważasz się za osoby niepełnosprawne umysłowo, możesz z łatwością poznać wszystkie aspekty prawne osobiście, nie wydając pieniędzy na usługi prawników lub kancelarii prawnych. Aby to zrobić, wystarczy przeczytać Prawo Federacji RosyjskiejO mieszkalnictwie i usługach komunalnych«, szczegółowo opisuje Twoje prawa, których możesz spokojnie domagać się od władz, a w przypadku odmowy wystąpić do sądu o ochronę!
Jak prawidłowo i legalnie odłączyć się od głównego źródła ciepła?
Przede wszystkim będziesz musiał pozbyć się wszystkich źródeł ciepła w swoim mieszkaniu, przez które przepływa płyn chłodzący dostarczany przez firmę zarządzającą.
W nowych budynkach można to zrobić bardzo prosto - w takich domach z reguły praktykuje się indywidualną dystrybucję chłodziwa do każdego mieszkania, podczas gdy każde mieszkanie ma indywidualny licznik. W związku z tym wystarczy, że po prostu zakręcisz zawór, a rachunek za ciepło w Twoim mieszkaniu zostanie zamrożony.
Ale w przypadku domów starej konstrukcji sytuacja jest znacznie bardziej skomplikowana.Faktem jest, że w takich domach po prostu nie ma indywidualnego zaopatrzenia w ciepło. Rury doprowadzające ciepło przechodzą z jednego mieszkania do drugiego wzdłuż pionu. W rezultacie najprawdopodobniej niemożliwe jest usunięcie urządzeń grzewczych w mieszkaniach znajdujących się na środkowych piętrach budynków mieszkalnych.
Ale w mieszkaniach, które znajdują się na krawędziach pionów, czyli na wyższych piętrach, całkiem możliwe jest całkowite usunięcie grzejników. Taki precedens już istnieje - mieszkaniec Iżewska przerobił w ten sposób zwykłe mieszkanie znajdujące się na skrajnym, piątym piętrze zwykłego, typowego "Chruszczowa". Opracował projekt remontu w wyspecjalizowanej organizacji, zatrudnił zespół z firmy uprawnionej do wykonywania prac budowlano-montażowych w zakresie zaopatrzenia w ciepło.
Podczas remontu mieszkania należy zwrócić uwagę na fakt, że rurociągi głównych systemów grzewczych nie oddają ciepła do mieszkania. Nasz bohater zamknął obwód w jastrychu podłogowym swojego mieszkania, używając do tego rur metalowo-plastikowych z minimalnym przenoszeniem ciepła. Tak więc dolne piętra nie zostały pozbawione głównego ciepła i nikt nie mógł mu zarzucić, że jest ogrzewany przez te rury.
Po przeprowadzeniu prac remontowych konieczne jest uzyskanie dokumentów dotyczących oddania mieszkania do eksploatacji, które wskazują nowe charakterystyki grzewcze. Jak taki papier powinien wyglądać, pokazano na rysunku. Potem taki papier trafia do spółki zarządzającej i trzeba toczyć kolejną rundę bitwy z pracownikami spółki zarządzającej, którzy oczywiście nie będą chcieli zmniejszać swoich dochodów, ponieważ nie będziesz już płacić za ciepło.
Zamówienie na oddanie mieszkania do eksploatacji po odłączeniu od centralnego ogrzewania
Proces montażu indywidualnego systemu ogrzewania w budynku mieszkalnym
Wraz z epopeją odłączenia się od głównego ogrzewania, równolegle należy również wziąć pod uwagę parametry własnego indywidualnego systemu grzewczego. Ogólnie rzecz biorąc, wybór jej rodzaju zależy od rodzaju energii dostarczanej do Twojego mieszkania. W przypadku braku głównych dostaw gazu naturalnym wyborem byłoby stworzenie systemu ogrzewania opartego na energii elektrycznej. Bardzo popularnym rozwiązaniem w tym zakresie jest montaż ogrzewania podłogowego. Mogą być umieszczone na całej powierzchni podłogi Twojego mieszkania i mogą posiadać indywidualne urządzenia do regulacji. Regulacja poziomu ciepła wydzielanego przez ciepłe podłogi na podczerwień może również następować automatycznie, w zależności od temperatury otoczenia w mieszkaniu.
Ciepła elektryczna podłoga
Montaż ciepłych podłóg elektrycznych jest dość prosty i dostępny dla osób o minimalnych umiejętnościach technologicznych. Jedyną ważną kwestią, którą trzeba będzie rozwiązać przy takim podejściu, jest przebudowa instalacji elektrycznej w mieszkaniu. W starszych domach okablowanie aluminiowe może po prostu nie wytrzymać połączonej mocy podłóg elektrycznych. Więc najprawdopodobniej będziesz musiał zmienić okablowanie aluminiowe na miedziane, układając osobny kabel do każdego pokoju i prowadząc je do rozdzielnicy w mieszkaniu z podłączonym osobnym wyłącznikiem.
Instalowanie kotłów na paliwo stałe lub płynne w budynkach mieszkalnych nie jest praktyczne. Taki sprzęt z reguły wymaga przydzielenia osobnego pomieszczenia i jest mało prawdopodobne, aby ktokolwiek pozwolił ci na przechowywanie węgla, drewna opałowego, peletów lub oleju napędowego w budynku mieszkalnym. Tak, a takie podejście jest po prostu niewygodne.
Naturalnym wyborem przy tworzeniu indywidualnego systemu grzewczego w obecności głównego zasilania gazem będzie zaprojektowanie i montaż konstrukcji opartej na kotle gazowym. Jest to popularny projekt, zwłaszcza że w wielu z tych mieszkań ciepła woda jest dostarczana po prostu przez podgrzewanie wody w kotle gazowym.
Indywidualne ogrzewanie gazowe w apartamentowcu
Kluczowym elementem Twojego indywidualnego systemu grzewczego opartego na głównym zasilaniu gazem będzie dwuprzewodowy kocioł gazowy. Instalacja tego systemu jest dość prosta i nie wymaga np. budowy gazoszczelnego kanału gazowego.
Schemat działania systemu ogrzewania i zaopatrzenia w wodę w oparciu o dwuprzewodowy kocioł gazowy
Ta modyfikacja kotła gazowego pobiera tlen bezpośrednio z atmosferycznego powietrza zewnętrznego. Produkty spalania usuwane są za pomocą systemu rur wentylacyjnych.
Schemat ideowy dwuprzewodowego kotła gazowego pokazano na rysunku.
Schemat działania samego kotła dwuprzewodowego
Takie urządzenia mają wysoki poziom automatyzacji, co da Ci możliwość nieobecności podczas całego cyklu urządzenia. Jest dość kompaktowy i ma doskonałe właściwości funkcjonalne. Ten sprzęt jest niezawodny i wiernie posłuży Ci przez wiele lat.
Automatyzacja takiego kotła dostarcza gaz do palnika i zapala go dopiero po otrzymaniu pozytywnej odpowiedzi ze wszystkich czujników kontrolujących wiele parametrów, na przykład od poziomu chłodziwa w układzie.
Obieg chłodziwa w systemach opartych na dwuprzewodowych kotłach gazowych odbywa się za pomocą pompy. Jako chłodziwo można użyć wody lub specjalnego płynu niezamarzającego.
Przeznaczamy pomieszczenie na kocioł gazowy
Kotły gazowe nie mogą być instalowane we wszystkich obszarach Twojego mieszkania. Pomieszczenie, w którym będzie się znajdować, musi spełniać następujące wymagania bezpieczeństwa:
- Jego powierzchnia nie może być mniejsza niż 4 metry kwadratowe. Pomieszczenie musi mieć drzwi wejściowe o szerokości co najmniej 80 cm.
- Oprócz drzwi w takim pomieszczeniu powinno znajdować się okno wychodzące na zewnętrzną ścianę budynku.
- Niektóre modyfikacje kotłów grzewczych wymagają obecności wymuszonej wentylacji w pomieszczeniu.
- Sam kocioł należy przymocować do ściany wykonanej z niepalnego materiału. Jeśli taka ściana nie zostanie znaleziona, to między ścianą a kotłem należy umieścić niezawodną warstwę materiału, która zapobiega rozprzestrzenianiu się ognia.
- Kocioł gazowy musi znajdować się nie bliżej niż 30 centymetrów od innych urządzeń gazowych lub grzewczych.
Wymagania te należy dokładnie przestudiować, ponieważ ich nieprzestrzeganie może prowadzić do bardzo negatywnych konsekwencji.
Jak zainstalować naścienny kocioł gazowy
„Sercem” Twojego indywidualnego systemu grzewczego będzie wiszący kocioł gazowy. Ogólny schemat ideowy instalacji naściennych kotłów gazowych pokazano na rysunku.
Schemat instalacji ściennego kotła gazowego w mieszkaniu
Ta konstrukcja jest bardzo zwarta, lekka, niezawodna i wydajna, dzięki czemu zyskała dużą popularność wśród konsumentów.
Miejscem instalacji takiego sprzętu jest wybór głównej ściany pomieszczenia. W skrajnych przypadkach kocioł można postawić na odpowiednio wzmocnionej przegrodzie niekapitałowej.
Listwy montażowe należy przymocować do ściany zgodnie z wybranym miejscem montażu. Dolna część naściennego kotła gazowego powinna znajdować się w odległości 1-1,6 metra od dolnego poziomu.Rozmieszczenie elementów montażowych jest zwykle dostępne w instrukcji obsługi sprzętu.
Należy pamiętać, że sprzęt gazowy jest źródłem zwiększonego zagrożenia, dlatego jego uruchomienie odbywa się tylko w obecności i po uzyskaniu pozwolenia od wyspecjalizowanej organizacji posiadającej odpowiednie licencje. Takie organizacje przeprowadzają również projekt instalacji urządzeń gazowych. W każdym razie, nawet przy niezależnym opracowaniu takiego projektu, musi on zostać zatwierdzony przez upoważnioną organizację.
zainstalowany kocioł
Podłączenie kotłów gazowych do sieci gazowej odbywa się zwykle za pomocą metalowych rur, które mają certyfikat do stosowania w systemach zaopatrzenia w gaz. Alternatywną opcją podłączenia do gazu mogą być specjalne węże gumowe. Każde połączenie gazociągów należy sprawdzić pod kątem szczelności. Aby to zrobić, użyj zwykłego roztworu mydła, który pokaże ci wycieki.
Po zamontowaniu naściennego gazowego kotła grzewczego, obieg grzewczy czynnika grzewczego zostaje podłączony do istniejącej instalacji grzewczej, odłączonej od głównego źródła ciepła. Pompy służą do zapewnienia stałej cyrkulacji chłodziwa w układzie. Istnieją modyfikacje kotłów gazowych, które oprócz wymiennika ciepła zawierają pompę, która zapewnia przepływ chłodziwa do grzejników.
Wideo: Plusy i minusy autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu
